Reihenmittelhaus mieten in Klosterneuburg

COTTAGE-REIHENHAUS in ruhiger Dornbacher HÖHENLAGE

Dieses Reihenhaus befindet sich in abgeschiedener Grünlage des Dornbacher Heuberges und bietet folgende

Raumaufteilung:
Über ein paar außenliegende Treppen erreicht man das
Erdgeschoß:
über einen 2,2m² großen Windfang aus dem man in weiterer Folge eine garten-südseitige Terrasse betreten kann, führt ein Vorraum zu einem ca. 25m² großen Wohnraum mit anschließendem 8,8 m² Wintergarten mit vorgelagerter 26m² Terrasse , separate 4,3m² Küche und 2,5m² Duschbad, separates WC (1.1m²) und zur Treppe in das
Dachgeschoss (ca. 18,8m²):
über einen zentralen Vorraum erreicht man ein größeres (ca.12m²) und ein kleineres (ca. 6m²) Zimmer,
Untergeschoß Keller 22 m²:
7 m²:Keller, 14m²:Sauna und ein Duschbad

Grundstückfläche 350 m²:

Ausstattung:
- in den Wohnräumen teilweise Laminatbelag (Untergeschoß).
- eine Küche und das Badezimmer sind verfliest,
- Gas-Zentralheizung & Warmwasser-Elektroboiler

Aufgrund der für die Liegenschaft geltenden "Besonderen Bebauungsbestimmungen" (Schutzzone) sind Erweiterungen und Umbauten nur sehr eingeschränkt und in Abstimmung mit den Baubehörden möglich.

Der Vermieter setzt die vierfache Bruttomonatsmiete als Nettoeinkommen des zukünftigen Mieters voraus.
Bitte senden Sie uns daher vor Vereinbarung einer Besichtigung das beiliegende Mieter-Selbstauskunftsformular ausgefüllt retour.


BK:
Wasser nach Verbrauch
Müll ca 50.-/Monat
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1157,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 70 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 122,73

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1350