Wohnung in Poysdorf

PREISSENKUNG: Poysdorf MIETE - helle 2 Zimmer Wohnung mit möglicher Gartennutzung

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/sqx5

Gerne präsentieren wir Ihnen diese helle und einladende Mietwohnung!
Sie ist ideal für Paare oder junge Familien geeignet.

Die Wohnung liegt im Herzen der charmanten Weinstadt Poysdorf, wo alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichbar sind.

Auf einer großzügigen Fläche von ca. 80 m² erwartet Sie zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Fenster, ein WC, ein Vorraum sowie zwei geräumige Abstellräume.

Im gesamten Wohnhaus befindet sich lediglich eine weitere Wohnung sowie ein Geschäftslokal im Erdgeschoss.

Die Beheizung erfolgt durch eine zentrale Heizungsanlage, die über Wärmezähler individuell pro Wohnung abgerechnet wird.

Eine Nutzung des Gartens ist nach Absprache möglich.

Wohnfläche ca. 80m²

Miete inkl. USt: EUR 590,-- zzgl. Betriebskosten und Heizkosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserstellungsgebühr inkl. 20% USt: EUR 400,00

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.