Wohnung in Graz

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz! Diese beeindruckende Wohnung im beliebten Stadtteil 8051 bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² ist diese gepflegte Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Raum zum Entfalten suchen.Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Die hochwertige Ausstattung umfasst sowohl Fliesen als auch Laminatböden, die für ein stilvolles Ambiente sorgen. Die Etagenheizung garantiert Ihnen eine angenehme Wärme, während die Einbauküche bereit ist, Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen. Hier können Sie mit Freunden und Familie gesellige Abende verbringen.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei großzügigen Terrassen, die nicht nur zusätzlichen Platz im Freien bieten, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ob bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend.Mit zwei modernen WCs und zwei Bädern ausgestattet, müssen Sie sich nie um die morgendliche Routine streiten. Die Bäder sind sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet – ideal für jeden Geschmack und Bedarf.Ein Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplatzsuche machen müssen.Die Lage spricht für sich: Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Punkte. Ob mit dem Bus oder dem Fahrrad – Sie sind immer in der Nähe des Geschehens. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zudem Schulen und Supermärkte, die Ihnen den Alltag erleichtern.Für eine monatliche Miete von nur 1.101,50 € können Sie in dieser Traumwohnung ein neues Kapitel in Ihrem Leben beginnen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Komfort und Lebensqualität Ihnen diese Wohnung in Graz zu bieten hat.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <3.000m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <2.250m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.250m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap