Wohnung in Klosterneuburg

OPEN HOUSE BESICHTIGUNG: DO. 13.03. von 09:00-10:00 Uhr!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese wunderschöne Etagenwohnung im begehrten 17. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Städte Europas.Mit einer großzügigen Fläche von 97,14 m² und vier hellen, freundlichen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder alle, die einfach nur viel Raum zum Leben und Wohlfühlen suchen. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit einem Personenaufzug zu erreichen.Der einladende Eingangsbereich führt Sie in die verschiedenen Räume, die durch ihre großflächigen Fenster lichtdurchflutet sind. Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt für eine stilvolle Atmosphäre und bietet sowohl Gemütlichkeit als auch praktische Vorteile.Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Kochen wird hier zum Vergnügen!Das Badezimmer ist ein echter Wohlfühlort – ausgestattet mit einem Fenster, einer Badewanne und einer separaten Dusche, können Sie hier entspannen und den Alltag hinter sich lassen.Die Lage in 1170 Wien überzeugt nicht nur durch die ruhige Umgebung, sondern auch durch die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ein bequemes und stressfreies Leben ermöglicht.Die monatliche Miete von 841,40 € ist für diese attraktive Wohnung mehr als fair und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der dynamischsten Städte Europas zu wohnen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Keine telefonische Terminvereinbarung möglich!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.