Erdgeschosswohnung in Graz

Die 3 Zimmerwohnung ist 65 m2 groß und befindet sich im Erdgeschoss eines 1955 erbauten mehrgeschossigen Hauses im Bezirk Lend.

Da die Wohnung über drei -vom Flur aus- extra begehbare Zimmer verfügt, ist sie gut für eine WG geeignet.

Die Pauschalmiete inkl. € 190.- Betriebskosten exkl. Heizung (an den Stromanbieter zu zahlen) beträgt € 700.-

Die Stromkosten mit Heizung und Warmwasser betragen monatlich voraussichtlich (je nach Anbieter) zw. €280.-und €350.-

Die Wohnung ist mit einer modernen Wifi-Infrarotheizung ausgestattet, die über App/Sprachassistenten oder Fernbedienung steuerbar ist.
Die Heizkörper sind portabel und somit sehr effizient , da man sie dort platzieren kann, wo die Wärme gerade benötigt wird.
Die Infrarotwärme wird um 3-4 Grad wärmer empfunden als die Lufttemperatur, weshalb eine Raumtemperatur von 15 bis 18 Grad zumeist ausreicht.

Alle Fenster sind schallisoliert und mit Rollläden ausgestattet.

Das Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Einbauküche ist mit Spülmaschine,Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühl/ Gefrierkombination und Mikrowellenherd ausgestattet.
Auch eine kleine Speisekammer befindet sich in der Küche.

Ein Warmwasserboiler (Strom) befindet sich im zugehörigen ca. 8 m2 großen Kellerabteil.

Außerdem gibt es einen Gemeinschaftsgarten.