Wohnung in Innsbruck

Neubau: Hochwertige 3-Zimmer-Wohung, auf Wunsch mit Autoabstellplatz in der Luigenstraße, 6020 Innsbruck, Amras

Die Wohnanlage liegt im Innsbrucker Stadtteil Amras und wurde 2022 fertig gestellt. Das Einkaufszentrum Dez und der Schlosspark Ambras sind in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung ist ab 1.4.2025 verfügbar.

Sie hat eine Fläche von ca. 59,6m² und ist in folgende Bereiche eingeteilt:

- Wohn-/Essbereich
- Erstes Schlafzimmer
- Zweites Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche

Auf dem ca. 6,8 qm großen Balkon kann man die Freizeit genießen.

Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert.

Auf Wunsch kann ein überdachter Autoabstellplatz für 90 Euro angemietet werden.

Die Wohnung besticht vor allem durch die hochwertige Ausstattung. So sind sämtliche Fenster 3-fach verglast, es wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Küche ist mit einer Arbeitsplatte die hitzebeständig ist ausgestattet. Im Bad wurden 60x60 cm große Fliesen am Boden verlegt. Selbstverständlich gibt es in allen Räumen Fußbodenheizung.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete. Sie müssen sich also keine Sorgen über steigende Heizkosten machen, die Betriebskosten sind bereits im Mietpreis als Pauschale inkludiert.

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1181,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 118,18

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1300

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 47.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/