Wohnung in Eben am Achensee

Exklusives Wohnprojekt am Achensee: Ihr neues Zuhause zwischen Karwendel- und RofangebirgeAm südlichsten Punkt des Achensees, eingebettet zwischen dem majestätischen Karwendel- und Rofangebirge, wurde ein einzigartiges Wohnprojekt realisiert. Die GHS hat hier eine exklusive Wohnanlage mit nur sieben Einheiten errichtet, die höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Tirols bieten.​Wohnungen mit PanoramablickDie 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Terrassen oder Balkone aus, die einen atemberaubenden Blick auf das Karwendelgebirge freigeben. Die lichtdurchfluteten Räume holen die beeindruckende Landschaft direkt in den Wohnbereich und schaffen so ein unvergleichliches Wohnambiente.​Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzIn Zeiten steigender Energiekosten und wachsendem Umweltbewusstsein erfüllt die Wohnanlage die Anforderungen eines Niedrigstenergie-Gebäudes. Eine zentrale Heizungsanlage, betrieben durch eine effiziente Luftwärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme. Zusätzliche Energie wird durch eine Photovoltaikanlage gewonnen, und alle Wohnungen sind mit einer Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Diese Technologien gewährleisten nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch leistbare Betriebskosten.​Familienfreundlichkeit und BarrierefreiheitBesonderer Wert wurde auf die Bedürfnisse aller Bewohner gelegt. Ein Kinderspielplatz im Osten des Gebäudes bietet den jüngsten Bewohnern einen sicheren Ort zum Spielen. Der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen mittels Aufzugsanlage stellt sicher, dass Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Mobilitätsbedürfnissen komfortabel wohnen können.​Zusatzleistungen für Ihren KomfortJeder Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil fest zugewiesen. Für Besucher stehen zwei Autoabstellplätze vor der Wohnanlage zur Verfügung, sodass Gäste stets willkommen sind.​Mietkauf-OptionFür Interessenten bietet GHS die noch verfügbaren Wohnungen dieser exklusiven Anlage im Mietkauf an. Diese flexible Finanzierungsoption ermöglicht es Ihnen, zunächst als Mieter einzuziehen und später die Wohnung zu erwerben. Ein attraktives Modell für alle, die langfristig Eigentum anstreben.​Leben, wo andere Urlaub machenDie Lage am Achensee bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Skifahren oder Wassersport – hier erleben Sie Naturverbundenheit und Lebensqualität auf höchstem Niveau.Erleben Sie modernes Wohnen inmitten der traumhaften Tiroler Bergwelt! Diese hochwertige 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 98,32 m² Wohnfläche kombiniert durchdachtes Design mit naturnahem Komfort. Die großzügige Terrasse mit ca. 57,80 m² bietet einen atemberaubenden Blick auf die imposante Alpenkulisse – der perfekte Ort für entspannte Stunden.Die Wohnanlage wurde im Dezember 2024 fertiggestellt und erfüllt höchste Wohnansprüche in puncto Qualität, Energieeffizienz und Komfort. Sichern Sie sich jetzt die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu entdecken!Highlights dieser TraumwohnungGroßzügige 4-Zimmer-Wohnung – ca. 98,32 m² Wohnfläche für maximalen WohnkomfortEinzigartige Terrasse – ca. 57,80 m² mit unvergleichlichem PanoramaNachhaltige Luftwärmepumpe – umweltfreundlich & kostensparendDreifach verglaste Fenster – für besten Schallschutz und EnergieeffizienzEdler Parkettboden & stilvolle Fliesen – hochwertige Materialien für ein luxuriöses WohngefühlSeparates WC – für zusätzlichen KomfortKellerabteil – praktischer Stauraum für Ihre persönlichen DingeTiefgaragenstellplatz (optional verfügbar) – monatlich € 119,00 inkl. BetriebskostenKomfortabler Aufzug – barrierearmes Wohnen für alle GenerationenSpielplatz & Fahrradraum – modernes Wohnumfeld für aktive LebensgestaltungMietkauf-Option – langfristige Sicherheit mit der Möglichkeit zum späteren EigentumserwerbMietkauf – Ihr Weg in die eigenen vier WändeGrundkostenanteil bei Einzug: € 16.650,00 (wird voll auf den Kaufpreis angerechnet), bei Rückstellung jährliche Minderung (Abschreibung) um 1 %Nach 5 Jahren: Ausübung der Kaufoption möglichIdeal für alle, die sich perspektivisch Eigentum sichern möchten!Perfekte Lage am Achensee – Wohnen, wo andere Urlaub machen!Diese exklusive Wohnanlage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine einzigartige Umgebung mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten:Natur pur – Wander- und Radwege direkt vor der HaustürWintersportparadies – Skigebiete und Langlaufloipen in unmittelbarer NäheWassersport – Segeln, Surfen und Stand-Up-Paddling am AchenseeBeste Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitsversorgung schnell erreichbarNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!Diese hochwertige Wohnung in Top-Lage ist eine seltene Gelegenheit – zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern.Jetzt Exposé anfordern & Besichtigung vereinbaren!Kontaktieren Sie uns noch heute – bevor es jemand anderes tut!Ihr neues Zuhause am Achensee wartet auf Sie! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap