Wohnung in Villach

In der Adlerstraße Kreuzung Steinbruchstraße in Landskron entsteht eine moderne Wohnanlage in innovativer und ökologischer Bauweise. Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, bietet 51 m² Wohnfläche und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung.

Ausstattung & Highlights:
• Erstbezug ab Mai 2025
• Fußbodenheizung für angenehme Wärme
• Inklusive Küche, Badmöbel & Einbauschrank im Vorraum
• Außenstellplatz & Kellerabteil & Lift
• Helle Räume & moderne Architektur
• manuelle Rollläden an allen Fenstern
• Keine Haustiere!

Wichtiger Hinweis:
Die Heizkosten sowie das Kaltwasser werden separat über die Firma Kelmin abgerechnet. Zusammen werden sich diese Kosten auf ca. 100€ belaufen.

Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegen zum jetzigen Zeitpunkt noch keine konkreten Vorschreibungen vor. Die hier genannten Betriebs- und Heizkosten dienen lediglich als Schätzung, basierend auf Erfahrungswerten ähnlicher Projekte. Die tatsächlichen Betriebs- und Heizkosten können daher von den Schätzungen abweichen.

Für die Erstellung des Mietvertrages ist eine Gebühr von 480,- inkl. USt zu entrichten.

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.