Wohnung in Graz

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 56 m² im 2. Obergeschoss mit Balkon.Aufteilung:Vorraum, Badezimmer, Toilette, Wohnküche mit integrierter Küchenzeile (E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug (Umluft), Kühlschrank mit Gefrierkombination).Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz zugeteilt und im Gesamtpreis inkludiert.Die Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung eingerechnet.Es fällt eine Kaution von € 2.700,-- an.Der Bezug ist ab 01.06.2025 möglich!Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <100m
Apotheke <375m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.925m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <75m
Universität <825m
Höhere Schule <2.450m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <50m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <325m
Autobahnanschluss <2.400m
Bahnhof <1.875m
Flughafen <7.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap