Wohnung in Straß in Steiermark

Diese zum Teil neu sanierte Wohnung im Erdgeschoss, befindet sich in Spielfeld und glänzt durch einen 100 m² großen Garten, der sich nur ein paar Stufen entfernt, von der östlich gelegenen Haustür befindet.
Der Autobahnzubringer nach Graz und Slowenien ist nur 1 Minute entfernt und auch die Südsteirische Weinstraße ist ganz in der Nähe.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von nur wenigen Kilometern.
Die Wohnung besticht durch eine neuwertige Küche im fast 13 m² Essbereich und zwei weiteren Räumen mit 14 und 15 m².
Ein Badezimmer und ein extra WC befindet sich im Vorraum.
Der dazugehörige Lagerraum im Keller und ein überdachter Abstellplatz vor dem Haus vervollständigen dieses tolle Angebot.

Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) beantworten können - danke für Ihr Verständnis.
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 325,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 147,27 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 58,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 58,95

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Gesamtbetrag € 590

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Heizwärmebedarf: 164.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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