Wohnung in Leoben

Leoben-Zentrum:

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne WG-geeignete 2,5-Zimmer Wohnung direkt im Herzen Leobens.
Die Wohnung wird komplettmöbliert (Wie auf den Bildern ersichtich) vermietet und ist ab sofort bezugsfertig.

Der Gebäudeteil wurde im Jahr 2021 neu errichtet, modernste Standards sind gegeben.
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen, Außenjalousien mit elektrischer Steuerung.

Raumaufteilung:
Wohnküche (inkl. E-Geräte), 2 separat begehbare Zimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, exklusive Heiz- und Stromkosten.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger
Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger


Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.( Energieausweis ist vorhanden).
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 571,77 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 60,84 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 63,26

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Gesamtbetrag € 695,87

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Heizwärmebedarf: 40.67 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A