Wohnung in Wien

Im angesagten Viertel des 2ten Bezirkes befindet sich südwestseitig im 5. Obergeschoss einer 2019 erbauten Wohnanlage ein modernes 2 Zimmer-Apartment mit viel Behagen. Den Wohnkomfort auf etwa 51,11 qm Wohnfläche garantiert ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit durchdacht integrierter Markengeräte-Einbauküche, ein schickes Schlafzimmer mit einem eleganten en-suite Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WM-Anschluss, sowie ein einladender Vorraum. Entspannende Stunden lassen sich zudem auf dem süd-westlich ausgerichteten Balkon genießen.Eine geschmackvolle Ausstattung vervollständigt dieses ohnehin angenehme Wohnambiente obendrein: Neben hochwertigen Wand- und Bodenbelegen (Weitzer Parkett ProActive+ in Eiche natur bzw. Steinfeinzeugverfliesung) wird das Raumklima mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) und elektrischen Außenjalousien reguliert.Kurzbeschreibung: 1 Wohnzimmer mit offener Maß-Einbauküche samt Geräten (Induktionsherd mit Backrohr, Dunstabzug, Kühl-/Gefriekombi, Geschirrspüler, Spüle, Ober-/Unterschränke), Schlafzimmer mit en-siute Badezimmer (Wanne, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchradiator, WM-Anschluss), Vorraum mit großem Kleiderschrank, Toilette mit Handwaschbecken; Kellerabteil;Ausstattung: Parkett (Weitzer Parkett ProActive+ in Eiche natur), Steinfeinzeugverfliesung, Fußbodenheizung (Fernwärme), Rauchmelder, elektrische Außenjalousien, Telekabel/ Internet Anschlüsse,  Videotürsprechanlage, Balkon;Allgemein: Aufzug, Fahrrad- Kinderwagenabstellräume;Mietdauer: 5 Jahre mit VerlängerungsoptionACHTUNG: Die Wohnung wird ausnahmslos an NICHT-Raucher vermietet.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap