Wohnung in Ried im Innkreis

� **Penthouse-Wohnung im Zentrum gegenüber der Weberzeile – Top-Lage mit riesiger Terrasse**

� **Lage**
Diese moderne Penthouse-Wohnung befindet sich in absoluter **Zentrumslage**, direkt gegenüber der **Weberzeile**. Im selben Haus befindet sich ein **Ärztezentrum** sowie ein **Fitnessstudio** –
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**Wohnfläche**
• **Wohnfläche innen:** ca. 65 m²
• **Außenfläche (Terrasse):** ca. 40 m²
• **Zimmer:** 2 (Wohnzimmer mit offener Küche + Schlafzimmer)
• **Stockwerk:** 3. OG mit **Lift**

**Kosten**
• **Miete gesamt:** € 1.035 (incl. Betriebskosten)
• **Kaution:** 3 Monatsmieten
• **Verfügbar ab:** **01.06.2025**

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� **Extras**
• **2 Tiefgaragenplätze** inklusive
• **Kellerabteil** vorhanden

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�️ **Ausstattung**
• **Offene Küche** inkl. aller **Küchengeräte**
• **Badmöbel & Garderobe** müssen abgelöst werden
• **Weitere Möbel** teilweise ablösbar
• **Wärmepumpe & Fußbodenheizung**
• **Große Fensterfront** – sehr hell & freundlich

� **Bildbeschreibung**
1. **Wohnzimmer & Küche**
Großzügiger, heller Wohnraum mit offener Küche und durchgehender Fensterfront. Der Boden ist in modernem Holzoptik gehalten, die Küche ist in Weiß/Anthrazit gehalten – zeitlos und stilvoll.

2. **Terrasse**
Riesige, teilweise überdachte Terrasse mit viel Platz für Lounge-Möbel, Pflanzen oder einen Esstisch. Ideal für Sonnenliebhaber oder gemütliche Abende im Freien.

3. **Schlafzimmer**
Ruhiger Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse, bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Aktuelle Einrichtung kann teilweise übernommen oder abgelöst werden.

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### ✨ **Warum diese Wohnung?**
Ein echtes Highlight im Zentrum: Modern, ruhig, sonnig und mit riesiger Terrasse. Durch die Tiefgaragenplätze, die zentrale Lage und die tolle Ausstattung ist sie perfekt für Paare oder Singles mit gehobenem Anspruch.