Wohnung in Salzburg

Mein/unser Nest...... so lässt sich die wunderschön und liebevollst renovierte 3-Zimmer-Garten-Wohnung kurz und prägnant beschreiben. In der sonnigen Wohnung im Ergeschoß eines kleineren Wohnhauses fühlt man sich auf Anhieb wohl. Die gute Ausstrahlung der Wohnung und die perfekte Nahversorgung in der Umgebung sind Pluspunkte, die Lebens- und Wohnqualität garantieren.Über das gepflegte Vorhaus erreicht man den Wohnungseingang im Erdgeschoß. Hier betritt man den kleinen Vorraum (mit Platz für Garderobe) - das Zentrum der Wohnung, von dem sich alle Räume erschließen. Gleich gegenüber vom Eingang geht es in den großzügigen Wohnraum mit schönem Essplatz direkt neben der praktischen Einbauküche mit modernen Geräten und mit Ausgang auf die Terrasse und in den romantischen Garten. Hier kann man die Sonne genießen oder sich gärtnerisch selbst verwirklichen. Gleich neben dem Wohnraum befindet sich das schöne Bad mit Badewanne und die Toilette. Zwei kleinere Zimmer (Schlaf-/Gästezimmer/Ankleide/Home-Office) - ebenso mit Blick in den Garten ergänzen das Raumangebot dieser bezaubernden Wohnung. Vom Vorhaus geht es über das Stiegenhaus hinunter in den Keller, wo sich die Waschküche, ein geräumiges Kellerabteil und der Tiefgaragenplatz befindet. Der Energieausweis wird nachgereicht. Auf Grund der umfassenden Wohnungs-Renovierung inkl. neuer Küche und Bad muss eine Kaution in der Höhe von € 5.320,00 in bar hinterlegt werden. Es handelt sich quasi um einen Erstbezug.Gesamtmiete inkl. BK-àconto € 1.060,00. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Tiere sind leider nicht erlaubt (auf Grund von schweren Allergien der Eigentümerin).Allgemeine Hinweise: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap