Wohnung in Baden

Hier leben Sie mitten im Zentrum der Kur- und Kongressstadt Baden.
Die Lage mit idealer Anbindung in die Innenstadt (FUZO, Josefsplatz, Römer Therme) - alles zu Fuß bestens erreichbar - wird Sie begeistern.

Aufteilung der Wohnung:
Vorraum Fenster in einen Lichthof, Wohn/ Schlafzimmer toller Raumhöhe und Küchenzeile (eingerichtet mit Herd, Ober- und  Unterkästchen, Spüle) mit Fenster in den Innenhofbereich, ein Dusche Bad mit Fenster in Innenhof, extra WC mit Waschtisch auch mit Fenster in Innenhof und ein praktischer AR.

Ausstattung:
Parkettböden und schöne Fliesen, Fernwärmeheizung (Kosten je nach Verbrauch, werden Ihnen vom Energieanbieter direkt extra verrechnet) mit Fußbodenheizungstechnik.
Ein Geschirrspüler (vom Vormieter) wird zur Verfügung gestellt (Kühlschrank bringen Sie selbst mit), WMS-Anschluss in Küchenzeile. Bad mit Dusche, Waschtisch und Fenster, WC mit Waschtisch. Eine Rundumadaptierung der Wohnung fand erst vor ca. 5 Jahren statt, dementsprechend gut ist der Zustand. 

Im Zuge dieser Adaptierung wurde auch ein Lift eingebaut, der immer im Halbstock hält. Sie können daher entscheiden, ob Sie ein halbes Stockwerk nach oben oder nach unten gehen wollen um diesen zu/ von Ihrer Wohnung zu benutzen. Daher ist die Wohnung auch für einen Pensionisten geeignet.

Angeführte Haus-BK werden einmal pro Jahr exakt abgerechnet. Sie erhalten zum Kennenlernen einen 5 Jahresvertrag (Verlängerung nicht ausgeschlossen).

Baden selbst bietet beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Anbindung (Bus, Badner Bahn, Süd-Bahn), Erholungs- und Freizeitangebote.

Diese wunderbare Wohnung wird sehr gerne an Singles vermietet und ist ab sofort verfügbar.Diese Immobilie wird PROVISIONSFREI FÜR MIETER angeboten. 
Daher ist das Maklerunternehmen hier nicht als Doppelmakler tätig - Es wird von diesem nur der Vermieter vertreten.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap