Wohnung in Salzburg

Tauchen Sie ein in ein Wohnerlebnis der Extraklasse!

Diese stilvolle 5-Zimmer Terrassen-Maisonettewohnung mit Festungsblick befindet sich im begehrten Salzburger Stadtteil Gneis und verspricht höchsten Wohnkomfort auf rund 203 m².

Beim Betreten der unteren Etage empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich, welcher einen harmonischen Übergang zu den weiteren Räumlichkeiten schafft.

Drei stilvolle Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank, ein offenes Büro, zwei hochwertig ausgestattete Bäder sowie ein Gäste-WC erwarten Sie in diesem, dem unteren Bereich. Der rund 46 m² große Balkon bietet Ihnen zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien.

Eine elegante Treppe führt in das Herzstück dieser Terrassen-Maisonettewohnung, in die lichtdurchflutete obere Ebene, in der Kochen, Essen und Wohnen in offener Architektur vereint sind.

Die geräumige und moderne Küche ist perfekt ausgestattet, mit hochwertigen Geräten versehen und fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtbild ein.

Der helle, freundliche Wohnbereich überzeugt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch ein besonderes Highlight: dem offenen Kamin, der behagliche Wärme und ein stimmungsvolles Ambiente schafft.

Die angrenzende Dachterrasse bietet ein einzigartiges Outdoor-Erlebnis! Genießen Sie den herrlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg, den imposanten Untersberg und den idyllischen Gaisberg – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue verzaubert!

Dieses Maisonettewohnung ist weit mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Ort des Ankommens, der Ruhe und der Inspiration.

Die Highlights im Überblick (alle Angaben sind ca. Angaben):

• Wohnfläche: 203m²
• Terrasse: 70 m²
• Balkon: 46 m²
• 1 Garagenstellplatz (im Mietpreis inkludiert)
• 2 Außenstellplätze (im Mietpreis inkludiert)
• privater Hauseingang
• großzügiger Kellerabstellplatz

Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 5.295,- inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer.

Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: 5 Jahre
Provisionsfrei für den Mieter

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

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