Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 67,61 m² im Erdgeschoss.Aufteilung:Vorraum, 3 separate Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Toilette, Küche, Abstellraum und Balkon.Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.Es fällt eine Kaution von € 2.400,- an.Die Wohnung steht ab 01.05.2025 zur Verfügung!Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Anliegen während meiner Dienstzeiten von Mittwoch bis Freitag zu bearbeiten.Freuen Sie sich auf Ihren BesichtigungsterminWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <300m
Krankenhaus <900m
Klinik <425m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <850m
Universität <375m
Höhere Schule <950m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <425m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <325m
Flughafen <3.450m
Straßenbahn <4.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap