Wohnung in St. Pölten

Helle und freundliche 1-Zimmer-Mietwohnung in St. Pölten mit ca. 37 m² Wohnfläche!

Lage:
Die Lagequalität kann durchaus als hervorragend beschrieben werden! Wer das Auto einmal auf dem eigenen Kfz-Abstellplatz stehen lassen möchte, kann auf die Busstation direkt ums Eck ausweichen. Von dort aus ist man in wenigen Minuten beim Hauptbahnhof St. Pölten. Dieser bietet mit ÖBB Railjet und WESTBAHN eine großartige Anbindung sowohl an den Hauptbahnhof Wien als auch in den Westen Österreichs. Der Hauptbahnhof ist zudem ein Knotenpunkt der Wieselbus-Linien, die St. Pölten sternförmig mit den verschiedenen Regionen Niederösterreichs verbinden.

Ausstattung:
- Ansprechende Raumgröße
- Durchdachte Raumaufteilung
- Heller und Lichtdurchfluteter Wohnraum
- Laubengangähnlicher Balkon
- Außenliegende bewegliche Beschattungsmöglichkeiten
- Modernes Badezimmer mit Großformatigen Fliesen
- möblierte Küche
- Gegensprechanlage
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
- Eigener Kfz-Abstellplatz direkt auf der Liegenschaft
- Eigenes Einlagerungsabteil

Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich ersten Obergeschoß und bietet Ihnen auf ca. 36,82 m² folgende Raumaufteilung
Vorzimmer, 1 Hauptraum, Küchennische (möbliert), Badezimmer mit WC, Laubengangähnlicher Balkon.
Über dies hinaus steht Ihnen ein Einlagerungsabteil sowie auch ein eigener Kfz-Abstellplatz zur Verfügung.

Kosten und Vertragskonditionen:
Die Monatliche Pauschal-Miete für die Wohnung inkl. Betriebskosten und Kosten f. Kfz-Abstellplatz beträgt EUR 500,00.
Der Mietvertrag wird auf eine Dauer von 3 Jahren befristet ausgestellt. Eine Kündigung des Mieters ist nach dem ersten Mietjahr möglich. Danach kann das Mietverhältnis jeweils zum Monatsletzten unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten aufgekündigt werden.
Die Stromkosten sowie auch die Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
Kaution: EUR 1.500,00

Parkplätze:
Es steht ein Kfz-Abstellplatz auf der Liegenschaft zur Verfügung.

Verfügbarkeit:
Die gegenständliche Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.

Objektnummer: 8034
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

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