Wohnung in Mödling

Das Haus:

Dieses sehr gepflegte moderne, dreistöckige Haus wurde Ende der 1960er Jahre erbaut.

Ein Müllraum, Fahrradraum und ein Raum für Kinderwägen sind selbstverständlich auch vorhanden.

Das Haus hat keinen Lift, was sich günstig auf die monatlichen Kosten auswirkt.

Die Wohnung:



Diese absolut gepflegte und stetig sanierte Wohnung befindet sich zwischen zwei Geschoßen (wirkt sich günstig auf die Heizkosten aus) und ist bequem über das freundliche, großzügige Stiegenhaus erreichbar.

Vom kleinen Vorzimmer, das zum Wohnbereich offen gehalten ist, betritt man das modern verflieste Badezimmer mit einer modernen, verglasten Walkinndusche, einem Waschtisch mit Spiegelschrank, der Waschmaschine und einem Badezimmerkasten. Für Licht und Lüftung sorgt ein großes Fenster.

Auch die geräumige Fliesentoilette ist vom Vorzimmer aus erreichbar.

Gleich beim Eintreten in das geräumige Wohnesszimmer, hat man einen Blick auf die große Balkontüre, die viel Licht und das Grün der davor befindlichen Bäume bietet.

Der Wohnbereich bietet viel Platz für ein Sofa, einen Esstisch, TV-Regal und weitere Möbel.

Die Küche mit der sehr schönen und praktischen Kochinsel ist zum Wohnraum hin offen. Die Küche ist komplett ausgestattet, und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs/Köchin höherschlagen. Sie können gleich loslegen: Ein neuwertiger Herd mit Ceranfeld und Backrohr, ein Dunstabzug, ein Geschirrspüler, eine Spüle mit Abtropftasse, Ober- und Unterschränke mit diversen Schubladen, sowie eine große Kühl-/Gefrier-Kombi, bieten sämtliche Möglichkeiten, ein schnelles Essen oder ein Haubenmenü zuzubereiten.

Schlussendlich gelangt man vom Wohnzimmer durch eine Türe in das sehr großzügige, helle, freundliche Schlafzimmer. Auch hier finden Sie wohnliche Atmosphäre zum Wohlfühlen, Platz für ein großes Bett und Kästen.

Ein kleiner praktischer Abstellraum mit Regalen bietet auch Platz für Staubsaueger, Bügelbrett, etc.

Sowohl das hier befindliche große Fenster als auch die Balkontüre sorgen für viel Licht in der gesamten Wohnung. Beide sind zudem mit Jalousien, bzw. einem Rollo ausgestattet, um auch im Sommer Schatten zu spenden und Wärme nicht in die Wohnung zu lassen.

Die Wohnräume und die Küche sind mit einem hellen, freundlichen und vor allem pflegeleichten Echtholzparkettboden ausgestattet, das Badezimmer und das WC sind dekorativ verfliest.

Das Highlight der Wohnung ist sicherlich die knapp 8 m² große Loggia. Sie ist komplett verglast und die Fenster lassen sich weit öffnen. Sie lädt zum Verweilen ein, zum Frühstückskaffee, zum sommerlichen Chillen und aufgrund ihrer Überdachung ist man auch vor einem plötzlichen Regenguss geschützt. Der Sommer kann kommen, genießen Sie wundervolle Stunden in dieser Wohnung und auf der sonnigen Loggia....

Die derzeit in der Wohnung befindlichen Möbel können jederzeit ganz oder auch nur teilweise, je nach Wunsch des Mieters, entfernt werden. Kosten für die Möbelnutzung fallen keine an.

Vermietet wird die Wohnung vorerst auf 3 bis 5 Jahre.

Vermietet wird die Wohnung an maximal 1 Person.

Die monatlichen Gesamtkosten von € 849,87 verstehen sich inklusive Hauptmietzins, Hausbetriebskosten, Ust., sowie Akonto für Warmwasser und Heizung.

Nicht inkludiert sind Strom, Telefon und Internet.

Die Kaution beträgt 3.500,--.