Wohnung in Wien

 DELTA  Immobilien bietet eine TOP AUFGETEILTE Garconniere mit LOGGIA nahe Brigitta Passage mit LiftFrei ab 1.7.2025!Bitte derzeit nur schriftliche Anfragen, mit Namen, Telefonnummer und E-Mail Adresse! Alle Vorteile im Überblick:- gelungener Grundriss 
• super Aufteilung 
• moderne Verfliesung
• hochwertiger Parkett in Eiche
• hochwertige Küche mit sämtlichen Geräten (weiße Front)
• Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• optional Garagenplatz anmietbar! - Vorraum einladend
• Abstellraum
• Wohnraum mit Küchenecke (4er-Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfächern, Geschirrspülmaschine) mit Ausgang auf die Loggia.
• Bad modern verfliest mit Wanne, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper
• WC separat mit Handwaschbecken
• Loggia ca. 2,5m² in Richtung ruhiger Innenhof
• uvm...
Gesamtmietpreis:
T16 mit ca. 35,8m² + ca. 2,5m² Loggia  für Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 738,--
Kaution: 3BMM 
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Befristet: 10 Jahre Heizwärmebedarf: 41,5 kWh/m²a (B)
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!. 
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für Besichtigungen mit Ihren Terminwunsch unter: YVONNE WICHATEImmoblienberaterin[E-Mail-Adresse entfernt]Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap