Wohnung in Linz

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige Innenstadtwohnung im 2. Stockwerk inkl. Lift welche seitlich der Landstraße situiert ist.

Die attraktive Wohnung mit ca. 53 m² befindet sich in einer der besten Innenstadtlagen Nahe der Landstraße, besticht durch deren Raumaufteilung und besteht aus Küche/Essbereich/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC (inkl. Handwaschbecken), Vorraum und Abstellraum. Im gesamten Wohnbereich wurden hochwertige Fliesen-, und Parkettböden verlegt, die bestehenden Fenster wurden mit manuell zu bedienenden Rollläden versehen. Die hochwertig ausgestattete Küche inkl. E-Geräte ist nur eines der Highlights dieser Wohnung. Das großzügige Badezimmer ist mit einem Handtuchheizkörper, einem Waschmaschinenanschluß, einem Badezimmerverbau sowie einer Badewanne versehen worden.

Generell wurde die Wohnung hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Besondere Highlights der Wohnung sind die perfekte Innenstadtlage, die Raumaufteilung, die großen Fensterflächen und die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Gesamtmiete der Wohnung versteht sich inklusive Betriebskosten, die Küche und ein Kellerabteil sind bereits im Mietpreis inkludiert.

Allgemeinräumlichkeiten sowie ein zugeordnetes Kellerabteil stehen in diesem Objekt ebenfalls zur Verfügung.

Lage:

Hier haben Sie die Möglichkeit direkt im Zentrum von Linz zu wohnen und die Vorteile der Innenstadt zu genießen.
Im Umkreis von wenigen hundert Metern befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Linzer Landstraße.

Ein Energieausweis mit einem HWB von 28 kWh/m²a ist vorhanden.

Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur VerfügungObjektbeschreibung:
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 645
Betriebskosten € 130
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 775

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Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A