Wohnung in Linz

4020 Linz / Zentrum / Froschberg / Stadion / Minnesängerplatz 1;

Der Froschberg - Leben in einer der beliebtesten Wohngegenden! Beschauliche Siedlungslage im Herzen von Linz.

Der Minnesängerplatz verfügt - trotz der sehr versteckten und ruhigen Lage - über eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Den Linzer Hauptbahnhof erreicht man mit dem Auto in rd. 5 Minuten. Öffentlich gelangt man nach wenigen Stationen - mittels Bus - in die Linzer Innenstadt. Die Autobahnauffahrt (A7) ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

In der nahegelegenen Ziegeleistraße befindet sich alles für den täglichen Bedarf: div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Tankstelle, uvm.

Gleich gegenüber befindet sich der Kindergarten Minnesängerplatz, die Volksschule 48 Linz und der öffentliche Minnesängerpark.

Die rd. 64 m² Wohnung erschließt sich wie folgt:
• Vorraum/ Flur rd. 12 m²
• Bad mit Wanne und Dusche, WM-Anschluss, WC und Fenster rd. 12 m²
• Wohnbereich rd. 18 m²
• Schlafzimmer rd. 15 m²
• separate Küche rd. 7 m²

Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet. Die Wohnung kann jederzeit - mit Einhaltung von 3 Monaten Frist - gekündigt werden.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 533,29
Die Strom- und Heizkosten sind nicht inkludiert.

Kaution/Baukostenzuschuss: € 2169,68,--Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap