Wohnung in Wien

3‑Zimmer‑Altbauwohnung in Penzing – €1.100 All‑Inclusive (Fester 2‑Monats‑Vertrag)

� Standort:
Cumberlandstraße, 1140 Wien (Penzing)

� Aufteilung & Größe:

3 separate Zimmer: heller Wohnraum + 2 Schlafzimmer

Küche mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler & Waschmaschine

1 Bad mit Dusche + 1 separates WC

�️ Teil­möbliert:

Großes Sofa im Wohnraum

Einbauschränke und freistehende Kleiderschränke

� Verkehrs­anbindung:

5 Min. Fußweg zur S‑Bahn Penzing (direkt zum Westbahnhof & Mariahilfer Straße in 3 Minuten)

10 Min. Fußweg zur U4 Hietzing

U3 per kurzer Straßenbahnfahrt oder ca. 15 Min. zu Fuß erreichbar

Mehrere Straßenbahnlinien in wenigen Minuten Fußweg

30 Min. zum Vienna International Centre (VIC) mit öffentlichen Verkehrsmitteln

� Nahversorgung:

Supermarkt Billa, DM & Bipa in 5 Min. zu Fuß

Bäckereien, Cafés & Apotheken in unmittelbarer Nähe

� Freizeit & Umgebung:

Schloss Schönbrunn & Alt‑Hietzing in unter 15 Min. zu Fuß

Zwei Parks in der Nähe – ideal zum Joggen, Picknicken oder Entspannen im Freien

�️ Ausflugstipp:

Kurze Zugfahrt zur Mariahilfer Straße – Wiens Einkaufsboulevard mit Boutiquen, Kaufhäusern, Cafés und Kinos

� Miete & Nebenkosten:

€1.100 / Monat (inklusive Heizung, Wasser & Strom; kein Internet)

Kaution: eine Monatsmiete

� Mietdauer:

Fester 2‑Monats‑Vertrag vom 1. Mai 2025 bis 30. Juni 2025.