Erdgeschosswohnung in Mautern an der Donau

EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU

Nutzen Sie jetzt die Chance und gestalten Sie Ihre Gartenwohnung ganz nach Ihren Wünschen: Von den Fliesen bis zu den Türen – alles ist möglich! Der Ausbau zu Ihrer Traumwohnung dauert nur acht Wochen nach Bemusterung.

LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Die Wohnung liegt in einer Kleinwohnungsanlage im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.

Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze.

Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art.


PREISINFORMATION

WOHNUNG TOP 1
Wohnfläche: 51,01 m²
Terrasse: 12,91 m²
Eigengarten: 62 m²
2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten
Keller: 2,50 m²
€ 289.500,- schlüsselfertig

Zuzüglich Nebenspesen:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- Notarkosten


TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte

- 1 Schlafzimmer und offener Wohn-Ess-Kochbereich
- Die Wohnung ist derzeit belagsfertig ausgeführt.
- Der schlüsselfertige Preis beinhaltet Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ... nach Ihrer eigenen Vorstellung.
- Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe


MEHR INFOS ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-mautern-wohnbau


IHR ANSPRECHPARTNER

Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung

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