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Hochparterre-Wohnung in Pinsdorf

ERSTBEZUG - 3 Zimmerwohnung mit großem Eigengarten

4812 Pinsdorf
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 29346902

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Verfügbar ab: September 2023
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
Preis/m²: 4.926,47 €
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Immobilie

Garten
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

BEZUGSFERTIG Top 04

Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entstand in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Dieses erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich.

Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km).

Der Wohnung Top 4 ist ein TG-Stellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis dafür beträgt € 25.000.

Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inklusive Tiefgaragenplatz beträgt daher € 360.000,--.

UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich!

Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger wird ausdrücklich verwiesen.

Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekteGM
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Lage

4812 Pinsdorf
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Pinsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.621,98 €/m² in Pinsdorf.

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