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Haus zum kaufen in Groß-Siegharts

Aussergewöhnliches Kleinstadt-Juwel +++Option für FW-Anschluss+++Blackout sicher+++

3812 Groß-Siegharts
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Kaufpreis
655.000 €
Zimmer
3
Fläche
230 m²
145 Aufrufe

Objekt-ID: 30157978

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 230.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 655.000 €
Preis/m²: 2.847,83 €

Immobilie

Einbauküche

Objektbeschreibung

Architektonisch ansprechendes und lichtdurchflutetes Objekt mit großzügigem Ambiente, wie Indoor-Pool, Dampfbad, Fitnessraum, Wintergarten, begehbarer Kleiderschrank, glasüberdachter Terrasse, kleiner künstlich angelegter Bach im Garten und vieles mehr. 100%ige Wohnprivatsphäre durch nichteinsehbaren Innenhofgarten.

Die Fliesen, Parkettböden, Fenster, Türen und die sonstige verkaufsgegenständliche Ausstattung sind aus hochwertigem Material.

Der Geschäftsbereich eignet sich bestens als Kanzlei, Praxis, Büro oder auch als Firmenstandort. Die große Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge oder eine kleine Werkstatt.

Der renovierte Gewölbekeller mit Vinothek sowie der Eingangsbereich mit darüber liegender Galerie eignet sich für Feiern oder kleine Veranstaltungen.

Energieausweis
Es liegen drei Energieausweise vor. Je nach Gebäudeteil (Wohnbereich, Fitness/Wellness, Geschäftsbereich) variiert der Heizwärmebedarfswert zwischen 70 und 81 kWh/m²/a

Sonstiges
Ein Fernwärme-Anschluss ist geplant.

Bezug
nach Vereinbarung

Kaufpreis
EUR 655.000,--

Option
Es besteht die Möglichkeit, das Wohn- und Geschäftsobjekt samt Fitness-Studio und Innenhof getrennt vom Gewölbekeller zu einem Kaufpreis von EUR 530.000,-- zu erwerben.
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Lage

3812 Groß-Siegharts
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