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Etagenwohnung in Ellmau

Neubauwohnungen am Ortsrand von Ellmau in Tirol

6352 Ellmau
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Kaufpreis
717.500 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
101 Aufrufe

Objekt-ID: 30317564

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Verfügbar ab: 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 717.500 €
Preis/m²: 10.250,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Im August 2022 wurde mit dem Bau dieser luxuriösen Wohnanlage begonnen - die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Es handelt sich um zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohnungen, die schlüsselfertig übergeben werden.
Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Tiefgarage (39 Stellplätze) und die Allgemeinräume (Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume, Kellerabteile, Haustechnikräume etc.). Im Erdgeschoss, Obergeschoss 1, Obergeschoss 2 und im Dachgeschoss sind alle Wohnungen untergebracht. Beide Gebäude verfügen über einen separaten Personenaufzug. Eichenparkett, Eichentüren im Innenbereich und eine Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnungen. Die Beheizung erfolgt über eine kostengünstige Erdwärme-Fußbodenheizung.
Mehr als die Hälfte der Wohnungen sind bereits verkauft, was die hohe Bauqualität dieser Wohnanlage bestätigt.

Folgende Einheiten stehen noch zum Verkauf:

HAUS A:

Erdgeschoss: Top 3: 86m², 2x SZ, 2x Bäder, Terrasse: 63m², Garten: 88m², Preis: € 717.500,-

1. Obergeschoss: Top 6: 83m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 39m², Preis: € 735.000,-

2. Obergeschoss: Top 8: 101m², 3x SZ, 2x Bäder, Balkon: 35m², Preis: € 1.029.400,-
2. Obergeschoss: Top 9: 83m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 39m², Preis: € 869.460,-
2. Obergeschoss: Top 10: 69m², 2x SZ, 1x Bad, Balkon: 33m², Preis: € 788.500,-

Dachgeschoss: Top 11: 112 m², 2x SZ, 2x Bad, Balkon: 35m², Preis: € 1.795.000,-

HAUS B:

1. Obergeschoss: Top 18: 83m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 39m², Preis: € 735.000,-

2. Obergeschoss: Top 21: 83m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 39m², Preis: € 901.000,-

Dachgeschoss: Top 24: 130m², 3x SZ, 2x Bäder, Balkon: 35m², Preis: € 2.139.000,-
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Lage

6352 Ellmau
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Ellmau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.676,58 €/m² in Ellmau.

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