Etagenwohnung in Sankt Marein bei Graz

INVESTIEREN SIE PROVISIONSFREI IN KLEINE ANLEGERWOHNUNGEN
Nahe Graz gelegen und doch inmitten Natur pur präsentieren sich unsere drei Anlegerwohnungen in St. Marein bei Graz als ideale Wahl für Anspruchsvolle. Die exklusiven Wohnträume vereinen hochwertigste Ausstattung und grüne Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Ideal zum Vermieten für verschiedenste Zielgruppen und eine sichere Kapitalanlage. Aber auch die derzeitige Situation am Immobilienmarkt, wonach Mietwohnungen im Bezirk Graz Umgebung sehr stark nachgefragt werden, sprechen für Investitionen in Anlageimmobilien. Anleger in diesem Neubauprojekt konnten bereits von dieser Bewegung profitieren.
Arbeiten in Graz, wohnen im Grünen. ( 28km östlich von Graz )

WEITERE VORTEIL FÜR SIE:
• sorgenfreie Vermietung durch SUB-Verwaltung ( € 26,- Netto monatlich )
• All-Inklusive Paket; von der steuerlichen Betreuung bis zur Mietersuche und Mietvertragserstellung

FOLGENDE ANLEGERWOHNUNGEN stehen in dieser begehrten Wohnanlage noch zur Verfügung:
• TOP 10
ca.53,17 m2 Nutzfläche mit 2 Schlafzimmern und einer Wohnküche. Die Wohnung liegt im
Obergeschoss und verfügt über einen ca. 7,15 m2 großen BALKON.
Aktion: Anlegerpreis NETTO: € 166.439,- (+ 20% UST € 33.287.- )
Aktion: Anlegerpreis BRUTTO: € 199.727,-
Aktion: Endkundenpreis: € 186.412,-
TOP 13
dabei handelt es sich um dieselbe Wohnung wie bei Top 10, jedoch mit einem ca. 18m²
Eigengarten sowie einer ca. 7m² Terrasse
Aktion: Anlegerpreis NETTO: € 167.919,- ( + 20 % UST €33.583,- )
Aktion: Anlegerpreis BRUTTO: € 201.503,-
Aktion: Endkundenpreis: € 188.070,-

Ein Carportplatz kann dazu erworben werden!
Netto ohne 20 % UST: € 10.714,-
Brutto inkl. 20% UST : € 12.857,-
Endkundenpreis: € 12.000,-

WOHNTRÄUME IN PREMIUMQUALITÄT
ESS Real Estate hat sich in den letzten Jahren mit seinen optimal ausgestatteten, exklusiven Wohnträumen einen Namen gemacht. Auch bei den drei Anlegerwohnungen stehen sowohl höchste Qualität als auch optimaler Wohnkomfort im Vordergrund: So wurde für die Anlage die langlebige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise gewählt, hochwertige natürliche Materialien stehen im Fokus. Die extra-hohe Raumhöhe von 2,70 Metern sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl. Eine energieeffiziente, unabhängige Heizlösung mit idealer Wärmedämmung sowie der stilvolle Eichenparkett schaffen besondere Behaglichkeit. Dass Nachhaltigkeit mit diversen Maßnahmen großgeschrieben wird, wirkt sich auch positiv auf die Betriebskosten aus. Langfristige Einsparungspotenziale für viele Jahre sind hier möglich. Wohnungseigene Carports, Kellerersatzräume, Besucherparkplätze und ein Fahrradraum runden das Paket ideal ab.
Alle Wohnungen können natürlich auch als Eigenheim oder als Zweitwohnsitz (es entstehen hier keine zusätzlichen Kosten) erworben werden.

Der Nettoanlegerpreis bezieht sich auf die ca. 53m² Balkonwohnung! ( Top 10 )

Genießen Sie das Video im Anhang vom Überflug St. Marein bei Graz.