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Dachgeschosswohnung in Wien

TERRASSENTRAUM: 2 ZIMMER WOHNUNG IM NOBLEN DÖBLING

1190 Wien
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Kaufpreis
805.400 €
Zimmer
2
Fläche
52.08 m²
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Objekt-ID: 31586123

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.08 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Mitte 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 805.400 €
Preis/m²: 15.464,70 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Ein Zuhause ohne Kompromisse – in Döbling entsteht eine Wohlfühloase für Stadtliebhaber, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen. Im Herzen des noblen 19. Bezirks laden 11 Eigentumswohnungen und 1 Townhouse zu exklusivem Wohnen ein – für Menschen die sowohl Urbanität als auch Individualität schätzen.

Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse/Balkon, ein Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss und sowie einen Vorraum mit separatem WC.

Die Architektursprache des luxuriösen Gebäudes spiegelt den Charme der historischen Villen des Viertels wider. Im Goldenen Storch stehen 11 Eigentumswohnungen und 1 Townhouse, mit attraktiven Balkonen und Terrassen zur Wahl. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und überdurchschnittliche Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Inmitten der prestigeträchtigsten Wohngegenden Wiens verkörpert dieses Domizil ein inspirierendes Lebensgefühl umgeben von der sanften Schönheit der einzigartigen Wiener Weinlandschaft.

Die vorläufige Betriebskostenschätzung beläuft sich auf ca. 2,50€/m² sowie ca. 0,60€/m² Reparaturrücklage.
Grundrissänderungen vorbehalten.
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Lage

1190 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.535,39 €/m² in Wien.

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