Villa zum kaufen in Baden

PRESTIGE VILLA LUXUS PUR MIT POOL & GARTEN
MIT PRIVATZUGANG ZUM KURPARK & CASINO




-  ca. 700 m²  Wohnfläche

-  ca. 1.509m² Grundstücksfläche


- 7 Schlafzimmer
-  7 Marmorbäder
- 11 Toilletten


-  Bulthaup Küche mit Gaggenau Geräten


-  Garten mit Privatzugang zum Kurpark & Casino

• Panikraum

-  Tresorraum

-  Edelstahl Pool
- Poolhaus ein denkmalgeschütztes Gebäude aus der Kaiserzeit

• Dachterrasse

-  6 Parkplätze

• Sauna

• Elegante Stuckdecken

-  Bang & Olufsen Heim-Lautsprechersystem,

  im ganzen Haus als auch im Garten

Interior Design
LUXUS PUR :
Kollektion an Einzelstücken & Sonderanfertigungen
aus verschiedensten Manufakturen der Welt
- Heizkörper aus einer Kunstschmiede in Frankreich,
- Marmor aus Verona,
- Vorhänge aus Mailand
- Bodenteppiche aus dem New Yorker Auktionshaus Sothebys
- exquisite Möbeln & Tischler Sondernafertigungen alle Garderoben
- luxuriöse handgemalte Tapeten ,absolute Raritäten





Ausstattung:


Heizung:  Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung



Bauweise:  Massiv



Boden:  Fliesen, Parkett, Teppichboden, Marmor



Fahrstuhl:  Personenaufzug



Belüftung:  Klimaanlage



Balkon:  Grünblick, Südbalkon/-terrasse, Südwestbalkon/-terrasse



Räume:  Flügeltüren, Stuck



Fenster:  Außen- und Innenliegender Sonnenschutz, Rollladen,

  Doppel-/ Mehrfachverglasung, Schallschutzfenster



Beleuchtung:  Abgependelte Spiegelrasterleuchten, Arbeitsplatzgerechte

  Beleuchtung, Stehleuchten, Deckenleuchten



Extras:  Alarmanlage, Sauna, Sicherheitskamera, Wasch-/ Trockenraum,

    Abstellraum, Dampfbad, Grillstelle, Außendusche

Absolute Prestige Ruhe Lage, paar Minuten vom Zentrum & Casino enfernt.



Kaufpreis: € 6.930.000,-



 Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 156,90
 HWB Klasse: E