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Eigentumswohnung in Salzburg

3-Zimmer-Wohnung in Aigen

Resatzstraße
5026 Salzburg
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
3
Fläche
64.33 m²
963 Aufrufe

Objekt-ID: 31883165

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Größe: 64.33 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 01.12.2023
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
Preis/m²: 6.513,29 €
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Immobilie

Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 58,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sanierte, sehr helle 3-Zimmer Wohnung mit 64,33 m² Wohnfläche zzgl. 4,85 m² Loggia in idealer Südwest-Ausrichtung im 1. OG, priv. Kellerabteil, 1 PKW-Stellplatz, ruhiger Allgemeingarten im Innenhof.
Die Wohnung begeistert mit optimalen Grundriss, sowie heller und ruhiger Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit seinen großen Fensterflächen herrlich lichterfüllt und bietet genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familie. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Südwest-Loggia, die bis abends Sonne bietet. Alle weiteren Räumlichkeiten wie die beiden Schlaf- bzw. Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und WC sind vom Vorraum aus zentral begehbar.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und verfügt über ein privates Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz auf der allgemeinen Parkplatzfläche. Ein ruhiger Allgemeingarten im Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich ideal gelegen im südlichen Aigen und erleichtert den Alltag durch die ausgezeichnete Infrastruktur. Nahversorger, Apotheke und Post erreichen Sie fußläufig sowie Kindergarten, Volksschule, Bus- und Bahnanschluss. Zur Salzach spazieren Sie 10 min, mit dem Fahrrad sind Sie in 15 min in der Altstadt.

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Lage

Resatzstraße
5026 Salzburg
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Salzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.264,81 €/m² in Salzburg.

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