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Hochparterre-Wohnung in Graz

NEUBAU Das EMIL sonnige 2ZI mit 20m² West/Balkon hochwertige Architektenplanung

Emil-Ertl-Gasse
8042 Graz
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Kaufpreis
260.200 €
Zimmer
2
Fläche
50.9 m²
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Objekt-ID: 32223054

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.90 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.200 €
Preis/m²: 5.111,98 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau

Objektbeschreibung

DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige 14 Eigentumswohnungen  noch 1 Wohnung verfügbar ! mit Balkon in Ruhelage

Alle Vorteile im Überblick:

> NEUBAU Wohnprojekt mit nur 14 Wohneinheiten
> feine Architektenplanung, mit Baudurchführung aus einer Hand
> durchdachter Grundriss, individuelle Wünsche werden nach Möglichkeit berücksichtigt
> Baustart ist bereits erfolgt 
> Bauweise ökologisch nachhaltig, Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung
> Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung
> Außenraffstores elektrisch
> Sonnenschutz 
> großzügige Balkone, Terrasse/ Garten mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss
> Ost/ West Ausrichtung, sonnige Wohnräume
> Warmwasser-Fußbodenheizung Luftwärmepumpe
> Warmwasseraufbereitung mit Solarkollektoren
> durchdachte Elektro- Infrastruktur
auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer
> Kellerabteil
> Lift
> Tiefgarage

INNENRAUM
• Böden zur Wahl edler Eichenparkett,Fliesen,Feinsteinzeug
• Wohnzimmer (Küchenplanung integriert, offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse werden vorbereitet, Bodenmaterial frei wählbar)
• 1-3 getrennt begehbare Zimmer
• Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände,Markensanitär zur freien Auswahl
• 1-2 WC´s teils getrennt mit Handwaschbecken
• Vorraum
• optinal Abstellraum, Schrankraum, Kellerabteil
Lage: Emil-Ertl-Gasse 10, ruhige Einfamilienhaus-Umgebung, nahe Murpark, Autobahnauffahrt Ost

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Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <325m
Apotheke <550m
Klinik <2.575m
Krankenhaus <3.550m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <350m
Universität <1.050m
Höhere Schule <2.225m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <775m
Bank <775m
Post <900m
Polizei <1.075m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <550m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <950m
Flughafen <7.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

Emil-Ertl-Gasse
8042 Graz
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Graz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.688,24 €/m² in Graz.

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