Hochparterre-Wohnung in Fiss

Erleben Sie alpinen Luxus in einer der begehrtesten Skiregionen Österreichs! Inmitten der beeindruckenden Berglandschaft von Serfaus-Fiss-Ladis entstehen die exklusiven Fiss Residences – ein erstklassiges Immobilienprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit einer lukrativen Kapitalanlage verbindet. Perfekt für Skibegeisterte, Naturliebhaber und Investoren!

Das Apartment 01 erstreckt sich über 66,48 m² im Erdgeschoss der exklusiven Fiss Residences. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für maximalen Komfort und bietet ausreichend Platz für bis zu fünf Personen.
Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: Eine vollausgestattete Luxusküche mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zu genussvollen Mahlzeiten ein. Der stilvolle Wohnbereich bietet großzügige Sitzgelegenheiten für gemütliche Abende und gemeinsame Erlebnisse.

Zwei separate Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein komfortables Boxspringbett, während das zweite Schlafzimmer mit einem Einzelbett und einem geräumigen Kleiderschrank in edlem Eichholzfurnier überzeugt. Geschmackvolle Tapeten und natürliche Materialien runden das luxuriöse Ambiente ab.

Die beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer bieten modernste Sanitärtechnik mit edlen Design-Armaturen und stilvollen Möbeln. Hier erleben Sie pure Wellness in Ihren eigenen vier Wänden.
Zwei privaten Terrassen mit unvergleichlichem Bergpanorama laden dazu ein, die alpine Natur in vollen Zügen zu genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder mit einem Glas Wein bei Sonnenuntergang.

Eckdaten auf einen Blick:
•Wohnfläche: 66,48 m²
•Schlafzimmer: 2
•Badezimmer: 2
•Terrassen: 2 mit traumhaftem Bergblick
•Komplett möbliert mit hochwertigen Materialien
•Wellnessbereich: 2 Saunen, Infrarotkabine, Ruheraum
•Hauseigenes Restaurant mit regionalen Spezialitäten
•Vermietung über eine renommierte Betreiberfirma

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Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine exklusive Ferienimmobilie mit hoher Wertsteigerung zu erwerben! Das Apartment ist ideal für den Eigengebrauch oder als lukrative Kapitalanlage mit touristischer Vermietung.

Preisübersicht:
•Kaufpreis netto: € 635.000,00
•Einrichtung netto: € 50.000,00
•AAP (Abstellplatz) netto: € 30.000,00
•Gesamtpreis netto: € 715.000,00

Willkommen in den Fiss Residences, einem einzigartigen Wohnprojekt in der traumhaften Skiregion Serfaus-Fiss-Ladis. Umgeben von einer spektakulären Naturkulisse und nur wenige Minuten von erstklassigen Skipisten entfernt, erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Apartment, das keine Wünsche offen lässt.

Das Apartment 04 befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 44,61 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet höchsten Wohnkomfort:
•Schlafzimmer: Geschmackvoll gestaltet mit Boxspringbett, geräumigem Eichholzfunier-Kleiderschrank und stilvollen Tapeten.
•Wohn- & Essbereich: Offene Design-Küche mit Markengeräten (u.a. Geschirrspüler, Backofen, Herd), gemütlicher Essbereich und stilvoll eingerichtetes Wohnzimmer.
•Badezimmer: Exklusiv designt mit modernen Badmöbeln und hochwertigen Design-Armaturen.
•Terrasse: Herrlicher Freisitz mit atemberaubendem Bergpanorama – ideal zum Entspannen nach einem ereignisreichen Tag.

Das gesamte Apartment besticht durch eine harmonische Kombination aus hochwertigen Materialien, warmen Heimtextilien und einem durchdachten Lichtkonzept, das eine behagliche Atmosphäre schafft.
Luxus & Entspannung direkt vor der Haustür

Neben Ihrem stilvollen Zuhause profitieren Sie von den exklusiven Annehmlichkeiten der Fiss Residences:
•Hauseigenes Restaurant mit regionalen Spezialitäten
•Großzügiger Wellnessbereich mit 2 Saunen, Infrarotkabine & Ruheraum
•Perfekte Lage in unmittelbarer Nähe zu den Skigebieten und Wanderwegen

Eckdaten auf einen Blick:
•Objekt: Apartment 04 in den Fiss Residences
•Lage: Serfaus-Fiss-Ladis, Tirol
•Wohnfläche: 44,61 m²
•Zimmer: 2 (Schlafzimmer, Wohn-Essbereich)
•Badezimmer: 1 mit exklusiver Ausstattung
•Terrasse: Ja, mit Bergblick
•Nutzung: Touristische Kapitalanlage
•Vermietung: Durch eine renommierte Betreiberfirma

Preisübersicht:
•Kaufpreis (netto): 429.000 €
•Einrichtung (netto): 40.000 €
•Tiefgaragenstellplatz (netto): 30.000 €
•Gesamtpreis (netto): 499.000 €

Entdecken Sie die Fiss Residences – ein hochwertiges Immobilienprojekt in der malerischen Skiregion Serfaus-Fiss-Ladis. Eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft und in unmittelbarer Nähe zu den besten Skigebieten der Region, erwartet Sie ein luxuriös ausgestattetes Apartment, das sich perfekt als touristische Kapitalanlage eignet.

Das Apartment 02 befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit 81,12 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Investoren.
•Schlafzimmer: Zwei stilvoll eingerichtete Zimmer mit Boxspringbett, Einzelbett, geräumigem Eichholzfunier-Kleiderschrank und stilvollen Tapeten. Jedes Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer der zwei Terrassen mit traumhaftem Bergblick.
•Wohn- & Essbereich: Der offene Design-Küchenbereich ist mit hochwertigen Markengeräten (u.a. Geschirrspüler, Backofen, Herd) ausgestattet. Der angrenzende Wohnbereich lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein.
•Badezimmer: Zwei luxuriöse Bäder mit modernsten Design-Armaturen und hochwertigen Badezimmermöbeln sorgen für maximalen Komfort.
•Terrassen: Zwei großzügige Freisitze mit unvergesslichem Panoramablick auf die Alpen.

Luxus & Erholung inklusive:
Neben dem exklusiven Wohnkomfort profitieren Sie von den Annehmlichkeiten der Fiss Residences:
•Hauseigenes Restaurant mit regionaler Küche
•Wellnessbereich mit 2 Saunen, Infrarotkabine & Ruheraum
•Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten & Wanderwegen

Eckdaten auf einen Blick:
•Objekt: Apartment 02 in den Fiss Residences
•Lage: Serfaus-Fiss-Ladis, Tirol
•Wohnfläche: 81,12 m²
•Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich)
•Badezimmer: 2 mit exklusiver Ausstattung
•Terrassen: 2 mit Alpenblick
•Nutzung: Touristische Kapitalanlage
•Vermietung: Durch eine renommierte Betreiberfirma

Preisübersicht:
•Kaufpreis (netto): 790.000 €
•Einrichtung (netto): 50.000 €
•Tiefgaragenstellplatz (netto): 30.000 €
•Gesamtpreis (netto): 870.000 €

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

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Bilder Copyright Alps Resort

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