Hochparterre-Wohnung in Wien
3% Rendite: 4-Zimmer Wohnung in Margareten - beste Lage, Ausstattung und Aufteilung
1050
Wien
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 104 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 32309688
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 104.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
Objektbeschreibung
Ihre Vorteile auf einen Blick:
4-Zimmer, 104 m² Nutzfläche, großzügige Aufteilung, helle Räume, optimale Lage & Infrastruktur, Wohnung ist befristet vermietet, Jahresmieteinnahmen EUR 12.650,00, Kaufpreis EUR 429.000,00.
Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet sämtlichen Mehrwert, beste Ausstattung sowie einen sehr guten Erhaltungszustand. Das Gebäude, ein mietrechtlicher Neubau in hervorragender Lage, ist in guter Beschaffenheit und es ist nach Auskunft der Hausverwaltung in den nächsten Jahren mit keinen großen Sanierungsmaßnahmen zu rechnen.
Die aktuelle monatliche Vorschreibung der Bewirtschaftungskosten beträgt brutto EUR 425,78 und beinhaltet Betriebskosten, Liftbetriebskosten, Heizkosten und Reparaturrücklage.
Die Wohnung ist befristet vermietet. Der Nettojahreshauptmietzins beträgt netto ca. EUR 12.650,00.
Maklerprovision 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer. Fehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Gerichtsstand Wien.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich sehr gerne zur Verfügung.
4-Zimmer, 104 m² Nutzfläche, großzügige Aufteilung, helle Räume, optimale Lage & Infrastruktur, Wohnung ist befristet vermietet, Jahresmieteinnahmen EUR 12.650,00, Kaufpreis EUR 429.000,00.
Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet sämtlichen Mehrwert, beste Ausstattung sowie einen sehr guten Erhaltungszustand. Das Gebäude, ein mietrechtlicher Neubau in hervorragender Lage, ist in guter Beschaffenheit und es ist nach Auskunft der Hausverwaltung in den nächsten Jahren mit keinen großen Sanierungsmaßnahmen zu rechnen.
Die aktuelle monatliche Vorschreibung der Bewirtschaftungskosten beträgt brutto EUR 425,78 und beinhaltet Betriebskosten, Liftbetriebskosten, Heizkosten und Reparaturrücklage.
Die Wohnung ist befristet vermietet. Der Nettojahreshauptmietzins beträgt netto ca. EUR 12.650,00.
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Lage
1050 Wien
Wien
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