Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baden
Baden – Nähe Zentrum! Gepflegtes Anlageobjekt
2500
Baden
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 849.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 300 m²
46 Aufrufe
Objekt-ID: 32527799
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 300.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Liegenschaft hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 300m² zzgl. ca. 83m² Kellergeschoss und wurde auf einen ca. 482m² großen Gesamtgrund in Baden im Ortsteil Braiten errichtet.
Die Anlage bietet 6 Wohneinheiten und eine Büroeinheit
im Erd- und Obergeschoss, die zwischen ca. 40m² und ca. 56m² Nutzfläche aufweisen und wurde in den letzten ca. 10 Jahren komplett revitalisiert.
(Dach, Fenster, Fassade, Elektro, Bäder, usw..)
Der ca. 102m² große Rohdachboden ist ausbaufähig.
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels E- Radiatoren, HWB 185kWh/m²a
Alle Einheiten sind befristet vermietet, Ihre derzeitige Nettorendite beträgt ca. 3,2 %!
Die Kurstadt Baden ist eine sehr beliebte Wohngegend, beste Infrastruktur und jegliche Versorgung des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Öffentliche Verkehrsmittel (Badener Bahn/S-Bahn) in Fussnähe.
Der Kaufpreis dieser Liegenschaft beträgt € 849.000,-
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Die Anlage bietet 6 Wohneinheiten und eine Büroeinheit
im Erd- und Obergeschoss, die zwischen ca. 40m² und ca. 56m² Nutzfläche aufweisen und wurde in den letzten ca. 10 Jahren komplett revitalisiert.
(Dach, Fenster, Fassade, Elektro, Bäder, usw..)
Der ca. 102m² große Rohdachboden ist ausbaufähig.
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels E- Radiatoren, HWB 185kWh/m²a
Alle Einheiten sind befristet vermietet, Ihre derzeitige Nettorendite beträgt ca. 3,2 %!
Die Kurstadt Baden ist eine sehr beliebte Wohngegend, beste Infrastruktur und jegliche Versorgung des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Öffentliche Verkehrsmittel (Badener Bahn/S-Bahn) in Fussnähe.
Der Kaufpreis dieser Liegenschaft beträgt € 849.000,-
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Lage
2500 Baden
Baden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.248,48 €/m² in Baden.
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