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Immobilie in Linz

Perfekte 4-Zimmer Wohnung mit Panoramablick bis ins Mühlviertel

Eignerstrasse
4020 Linz
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 32608296

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Etage: 4 von 4
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
Preis/m²: 3.277,78 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Die ca. 120 m² große und helle Eigentumswohnung befindet sich im 4. und letzten Geschoss einer Liegenschaft in einer verkehrsberuhigten Zone Nähe Bulgariplatz.

Mit einem perfekten Wohnungsschnitt bietet dieses Eigenheim viel Licht und eine großzügige Atmosphäre. Aufgeteilt in einen großen, gefliesten Vorraum, vollmöblierter Küche, einen Wohnbereich mit Terrasse, 3 weiteren Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, einem Abstellraum, das Bad mit Dusche, Wanne und WC.

Ein Meller-Ofen sorgt zusätzlich zur Zentralheizung in der Übergangszeit für wohlige Wärme.
Die regelmäßig gewartete Junkers Gastherme erwärmt die Heizung und das Wasser. Fernwärme ist im Haus vorhanden, Anschluss jederzeit möglich.

Auf einer großzügige Terrasse und gegenüberliegend einem Balkon können Sie über die Dächer von Linz oder bis ins Mühlviertel blicken und entspannt den Tag ausklingen lassen.

Die perfekte Infrastruktur tut ihr Übriges, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Genießen Sie die Ruhe - Abspannen und weg vom Stress! Es sind nur wenige Autominuten ins Zentrum von Linz auch mit perfekter öffentlicher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergarten und Freizeitanlagen befinden sich in der Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut und schnell zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum im Untergeschoss.
Im Allgemeineigentum befinden sich auch die Waschküche, Fahrradabstellraum und der Innenhof. Dem Gebäude sind eine begrenzte Anzahl privater Parkplätze zugeteilt. Ausreichend Parkplätze auch vor dem Haus.

Das Haus wurde in den letzten Jahren thermisch saniert, die Fassade neugestaltet und die Terrassen im Obergeschoss renoviert.

10 Parteien bewohnen den Gebäudeteil der Eignerstrasse 2.

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Lage

Eignerstrasse
4020 Linz
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Linz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.245,84 €/m² in Linz.

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