Haus zum kaufen in Güttenbach

Fern der Hektik - Ein edles Zuhause  - mit höchster WohnqualitätDer Wunsch nach dem Leben auf dem Land wird hier zur gelebten Wirklichkeit, da hier ein entspannter Lebensstil in dörflicher Umgebung  angeboten wird.Stilvoll, modern, nahe der Golf- und Thermenregion Stegersbach - ist somit ein perfektes Zuhause für jeden, der Ruhe und Erholung sucht.Durchdachte  Ausstattungsdetails verbinden ländlichen und urbanen Lifestyle mit höchster Wohnqualität und erfüllen zugleich trendige Wohnträume.Schon beim Betreten verspürt man ein angenehmes Gefühl - das Gefühl zu Hause angekommen zu sein!Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² verfügt es über jede Menge Platz für Familien und Paare, die nach einem besonderen Zuhause suchen.Es verfügt über eine großzügige Wohn-Essküche, 2 weitere Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs, 2 begehbare Schrankräume, Abstellraum und eine Terrasse im Ausmaß von ca. 27 m².Die Böden bestehen aus Fliesen in Nassräumen und Laminat in den Wohnräumen.Beheizt wird diese Immobilie über eine Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung).Genießen Sie den Luxus dieser Immobilie und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause!Ausstattung: Einbauküche mit KücheninselBad mit Dusche und TageslichtfensterBad mit Dusche, WC und TagelichfensterBoden: Fliesenboden, LaminatHeizung: Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)Gästetoilette AbstellraumTerrassenfläche: 27 m²Flächen:Gartenfläche: ca. 700 m²Kellerfläche: ca. 22 m²Grundstücksfläche: ca. 900 m²Wohnfläche: ca. 130 m²Das im Jahre 2022 in Ziegel-Massivbauweise Generalsanierte  Einfamilienhaus verfügt über ein Erdgeschoß und ist teilunterkellert.Es wurden zahlreiche umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt:DacheindeckungVerrohrungElektroverkabelungEstrich und BödenFenster mit Raffstore und Rollos außenHeizungInnenausbauTürenEin zusätzliches Potential ist beim ausbaubarem Dachgeschoß gegeben.Zur Zeit ist die äußere Isolierung nur beim Hauseingang gegeben - Für die Fertigstellung der Fassade mit Isolierung kann der Eigentümer mit 2 Kostenvoranschlägen dienen.Ideal konzipiert und intelligent durchdacht, wurde in dieser Liegenschaft das perfekte Zuhause geschaffen für die Leute, die Großzügigkeit, Komfort und Stil schätzen.Resümee:Aufgrund der guten Lage, der sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Größe der Liegenschaft, eignet sich dieses Objekt ideal für Familien.Genießen Sie das milde Klima im Südburgenland mit seinen Thermen und den Golfregionen in der Umgebung.Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Haus mit prachtvollen Überraschungen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes  Immobilien  jederzeit zur Verfügung!Mit freundlichen GrüßenIng. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Panholzerweg 44030 LinzNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <4.000m
Geldautomat <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap