Einfamilienhaus zum kaufen in Steinbrunn

Wer von einem Haus in einer ruhigen Sackgasse schwärmt, ist bei dieser Liegenschaft genau richtig.

Um einen Innenhof mit Grünflächen stehen zwei Häuser.

Das größere Gebäude mit 4 Zimmern ist ideal für eine junge Familie mit 2 Kindern. Die Kinder hätten
eigene Schlafzimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad und WC.
Das Erdgeschoss mit Schlafzimmer, Essplatz, Nassräume und Wohnzimmer wäre für die Eltern angedacht.
Für die heißen Sommertage steht im Keller ein kühler Partyraum zur Verfügung.

Wenn die Kinder dann größer und selbstständig werden und mehr Platz benötigen, kann das zweite und kleinere Gebäude später der separate Wohnsitz für die Eltern sein. Hier genießen sie dann ruhige Stunden auf ihrer geräumigen Terrasse.

Das kleinere Gebäude wird mit elektrischen Paneelen erwärmt.
Das größere Gebäude hat eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird und die Wärme über Radiatoren verteilt.

Für einen eventuellen Umstieg auf Gas wurde die Leitung schon bis zur Hauswand verlegt.

Der Energieausweis vom 11.07.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 172 kWh/m²a, fGEE 2,97.

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