Hochparterre-Wohnung in Fügen

Im Herzen von Zillertal im malerischen Örtchen Fügen entstand ein Vorzeige-Apartmentbetrieb im Luxussegment mit 32 Einheiten.

Traditioneller Tiroler Baustil vereint sich mit exklusivem Design und modernster Ausstattung in den Zimmern zu einer neuen Auffassung des klassischen Almchalets.
Das Top 05 A erstreckt sich auf 77,83 m² und liegt im 1. Obergeschoss.

Der stylische Livingroom bietet genügend Platz, um gemeinsame Abende zu verbringen und sich über den aktionreichen Tag im Skiurlaub oder Sommerurlaub auszutauschen. Zusätzlich finden Sie im Wohnraum Zugang zum romantischen Balkon mit Ausblick auf die Bergwelt der Region. Hier befindet sich auch noch die voll ausgestattete Markenküche welche keine Wünsche offen lässt.
Weiteres bietet das Apartment noch ein liebevoll eingerichtete Schlafzimmer mit Qualitäts Boxspringbetten, in welchen Sie sicher erholsamen Schlaf finden werden und ein Wohlfühlbadezimmer mit allen Annehmlichkeiten.

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein riesiger Wellnessbereich mit einer finnischen Sauna, Bio-Sauna sowie Infrarotkabine, Regenarationsdusche sowie mehrere Ruheloungen sorgen für völlige Entspannung.

Im Außerbereich mit Garten finden sie einen Swimmingpool vor.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird.

Apartment € 555.000 netto
Möbelpaket € 45.000 netto
AAP € 20.000 netto

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Gesamtpreis € 620.000 netto

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
1,7 % Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen
3,0 % zzgl. MwSt. Maklerprovision