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Immobilie in Traun

Wohntraum im Herzen von Traun mit Garten - BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH!!!

Heinrich Gruber Straße
4050 Traun
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Kaufpreis
444.000 €
Zimmer
3
Fläche
94.16 m²
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Objekt-ID: 32996968

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 94.16 m²
Verfügbar ab: 01/2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 444.000 €
Preis/m²: 4.715,38 €
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Immobilie

Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Im aufstrebenden Zentrum von Traun entstehen 18 neue Wohneinheiten und eine Bürofläche. Alle Wohnungen haben eine Freifläche, in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen.
Die Straße ist verkehrsberuhigt und findet sich direkt schräg gegenüber von der Spinnerei mit ihren Parkanlagen.

Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle, Richtung Linz, von wo sie in knapp 30 Minuten den Linzer Hauptplatz erreichen, aber auch in Gehentfernung befinden sich die idyllischen Traun-Auen als Naherholungsgebiet.

Zu der Wohnung Top 5 gehört eine Gartenfläche und besticht durch eine heute schon ungewöhnliche Raumhöhe von 3 Meter. Dies ergibt sich durch die Richtung Straße ausgerichetete Bürofläche, die diese Höhe aufweisen muss.

Die Drei- Zimmer Wohnung wirkt dadurch sehr großzügig und hell und ist ideal für kleine Familien und Paare.

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Lage

Heinrich Gruber Straße
4050 Traun
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Traun

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.390,74 €/m² in Traun.

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