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Etagenwohnung in Grafendorf bei Hartberg

ANLEGER AUFGEPASST! bereits vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Grafendorf bei Hartberg

Schmiedenstraße 391
8232 Grafendorf bei Hartberg
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Kaufpreis
183.600 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 33164907

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Sommer 2022
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 183.600 €
Preis/m²: 2.700,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller

Objektbeschreibung

In der Marktgemeinde Grafendorf bei Hartberg, welches im oststeirischen Hügelland liegt, entstand dieses moderne Neubauprojekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten in Massivbauweise.
Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Banken, Bahnhof, Thermen (H2O- Therme Sebersdorf, Heiltherme Bad Waltersdorf und Hundertwassertherme Bad Blumau) sind rasch erreichbar.
Auch die Süd Autobahn A2 nach Graz und Wien ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die Gemeinde bietet unter anderem tolle Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel der 3-Schlösser-Wanderweg, das Schloss Kirchberg am Walde und das Heimatmuseum Grafendorf.Bekannte Ausflugsziele wie der Stubenbergsee und der Tierpark Herberstein befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Zum Verkauf steht nun diese ca. 68 m² große im 1. OG befindliche und bereits gut vermiete Anlegerwohnung. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:VorraumAbstellraumBadseparates WC2 SchlafzimmerWohn-Ess-Küche Balkon
Weiters gehören zur Wohnung 1 überdachter Kfz-Abstellplatz mit Lagerraum und 1 nicht überdachter Kfz-Abstellplatz. 
Als Sonnenschutz dienen Rollos (außer Bad und WC). Die Räume sind mit keramischen Bodenfliesen und mit Parkett (Eiche) versehen.
Beheizt wird das in Massivbauweise errichtete Objekt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).

Der angeführte Kaufpreis für die Wohnung ist ein Netto-Kaufpreis für Anleger. Im angeführten Kaufpreis sind Parkplätze und Einbauküche noch nicht inkludiert.
Die Preise hierfür betragen wie folgt:Carport inkl. Lagerraum € 8.000,00 nettoNicht überdachter KFZ- Abstellplatz € 4.500,00 nettoEinbauküche € 6.000,00 netto

Für nähere Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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Lage

Schmiedenstraße 391
8232 Grafendorf bei Hartberg
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Grafendorf bei Hartberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.148,09 €/m² in Grafendorf bei Hartberg.

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