Etagenwohnung in Oberndorf in Tirol

Kitzbühel Suites in Oberndorf bei Kitzbühel!
Es entstehen 20 hochwertige und lichtdurchflutete Apartments, welche mit ihren stimmigen und durchdachten Grundrissen ein offenes und helles Raumgefühl erzeugen. Der Ausblick auf die umliegende und erhabenen Bergwelt, vor allem auf das berühmte Kitzbüheler Horn, ist ein wahres Vergnügen.
Die Apartments bieten eine moderne Ausstattung mit zeitloser Eleganz.
Neben einem Eingangsbereich mit Rezeption sowie einem Aufenthaltsbereich für Gäste bietet das Apartmenthaus einen exklusiven Wellnessbereich.
Tiefgaragenparkplätze und zugehörige Keller runden das einmalige Angebot ab.

Die Apartments werden als Kapitalanlage verkauft und werden der gewerblichen Vermietung zugeführt.

Apartment 01
Das Apartment 01 liegt im Erdgeschoß und hat eine Wohnfläche von 48,37 m². Direkt nach dem Eingang befindet sich eine Garderobe. Diese Einheit hat eine geräumige Wohnküche und ein Schlafzimmer. Das Einzimmerapartment verfügt neben einer großzügigen Terrasse auch über eine Gartenfläche.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird.

Kaufpreis netto 425.000,00€
Einrichtung netto 30.000,00€
TGAAP netto 30.000,00€
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Gesamtpreis netto 485.000,00€

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen