Eigentumswohnung in Schwanenstadt
Charmante Wohnung in Top Lage - Schwanenstadt - Privatverkauf
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- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84 m²
1314 Aufrufe
Objekt-ID: 33230430
Objekttyp: | Eigentumswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 84.00 m² |
Verfügbar ab: | 08.01.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 239.000 € |
Preis/m²: | 2.845,24 € |
Mit Immobilienpreisen Schwanenstadt vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2003 |
Objektzustand: | gepflegt |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Endenergiebedarf: | 83,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Folgende praktische Raumaufteilung zeichnet die Wohnung aus:
• zentrales Vorzimmer (alle Räume von hier aus begehbar)
• heller Wohn- und Essbereich mit räumlich abgetrennter Küche
• teilweise überdachter Balkon (Loggia)
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer/Büro
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• separates WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Weiters gehören zur Wohnung:
• ein großzügiger Tiefgaragenparkplatz
• ein privates Kellerabteil
Für die Bewohner allgemein zur Verfügung stehen ein Waschraum, ein Fahrrad/Kinderwagen-Abstellraum, ein Spielplatz, Freiflächen und allgemeine Autoabstellplätze.
Lage:
Direkt gegenüber befinden sich ein Supermarkt, eine Drogerie, ein Restaurant und eine Bushaltestelle.
Bäcker, Tankstelle und ein Kinderspielplatz sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Der Stadtplatz, Kindergarten, Schulen, Tennisplatz/Eislaufplatz, Ärzte sowie Banken sind zu Fuß innerhalb ca. 15 Minuten zu erreichen.
Ebenfalls nahegelegen ist ein wunderschönes Naturerholungsgebiet entlang der Ager. Der Radweg R6 führt direkt an der Wohnanlage vorbei.
Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist mit dem Lift bequem erreichbar.
Sie wird teilmöbliert übergeben, im gesamten Wohnbereich ist ein Parkettboden verlegt (ausgenommen Fliesen im Bad).
Zur Beschattung im Sommer sind Außenjalousien vorhanden, die Fenster sind mit Insektenschutzgittern versehen und der Balkon mit einer Markise ausgestattet.
Betriebskosten: 353,53 € (inkl. 70,- Rücklage)
• zentrales Vorzimmer (alle Räume von hier aus begehbar)
• heller Wohn- und Essbereich mit räumlich abgetrennter Küche
• teilweise überdachter Balkon (Loggia)
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer/Büro
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• separates WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Weiters gehören zur Wohnung:
• ein großzügiger Tiefgaragenparkplatz
• ein privates Kellerabteil
Für die Bewohner allgemein zur Verfügung stehen ein Waschraum, ein Fahrrad/Kinderwagen-Abstellraum, ein Spielplatz, Freiflächen und allgemeine Autoabstellplätze.
Lage:
Direkt gegenüber befinden sich ein Supermarkt, eine Drogerie, ein Restaurant und eine Bushaltestelle.
Bäcker, Tankstelle und ein Kinderspielplatz sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Der Stadtplatz, Kindergarten, Schulen, Tennisplatz/Eislaufplatz, Ärzte sowie Banken sind zu Fuß innerhalb ca. 15 Minuten zu erreichen.
Ebenfalls nahegelegen ist ein wunderschönes Naturerholungsgebiet entlang der Ager. Der Radweg R6 führt direkt an der Wohnanlage vorbei.
Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist mit dem Lift bequem erreichbar.
Sie wird teilmöbliert übergeben, im gesamten Wohnbereich ist ein Parkettboden verlegt (ausgenommen Fliesen im Bad).
Zur Beschattung im Sommer sind Außenjalousien vorhanden, die Fenster sind mit Insektenschutzgittern versehen und der Balkon mit einer Markise ausgestattet.
Betriebskosten: 353,53 € (inkl. 70,- Rücklage)
Vorstellungsmappe
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Lage
Uferweg4690 Schwanenstadt
Schwanenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.198,60 €/m² in Schwanenstadt.
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