Eigentumswohnung in Wien

Verkaufe eine wunderschöne, helle, sehr geräumige 3- Zimmer- Wohnung in zentraler Lage und optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel provisionsfrei. Die Wohnung würde sich auch perfekt als Anlegerwohnung eignen, weil sie ideal für Studenten oder Familien ist.

Die Wohnfläche beträgt 66,9 Quadratmeter, die Gesamtfläche mit Balkon beträgt 70,01 Quadratmeter.

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße parallel zur Thaliastraße und besticht durch ihr perfektes Wohnkonzept bestehend aus einem großen Vorraum, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, einer Küche, Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Waschmaschine und separatem WC. Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Die Therme wurde 2020 komplett erneuert.

Zusätzlich stehen ein Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das Gebäude wurde ca. 1988 errichtet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die monatlichen Betriebskosten und Reparaturrücklagen betragen 239,03 Euro brutto.

Die Lage und Infrastruktur sind einzigartig, Universitäts- und Innenstadtnähe sind gegeben.