Etagenwohnung in Ybbs an der Donau

In Ybbs/Donau wird eine Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten gebaut - Wohnung Top 1B steht aktuell zum Verkauf.Details - Ausstattung:Belagsfertig - Boden ist roh und Wände innen fertig mit InnenfensterbänkeZiegelhaus (25cm), Dämmung (20cm) und Reibputz (1,5mm)Terrassenfläche ist roh, Rasen angebaut Innen sind alle Räume fertig gemalt, Fensterbänke sind montiertAls Heizung ist eine Luftwärmepumpe installiertFußbodenheizung verlegtLichtauslässe für Spots und Beleuchtung sind montiertAlle Steckdosen montiert und Raffstore bzw. Rollo sind elektrisch zu bedienenIn der Küche ist ein Küchenplan hinterlegt und kann auch auf Wunsch vom Planer organisiert werdenDachterrasse mit Glasgeländer, mit unverbaubarer und überwältigender Aussicht auf die Donau und in das Ötschergebiet.2 PKW Abstellflächen - asphaltiertZu Fuss sind Sie in 5 min im OrtIn wenigen Minuten sind Sie auch mit dem Auto in der Stadt und auch auf der AutobahnFlächen - Wohnung Top 1B:Parkfläche: 40,98 m²Garten: 46,85 m²Dachterrasse: 54,11 m²Wohnfläche: 129,49 m²Raumaufteilung:
  Erdgeschoss:VorraumAbstellraum    Obergeschoss:GangWohnküche3 ZimmerAbstellraumWCBadGarten    Dachterrasse:GalerieDachterrasseIn unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken.Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung, darunter auch eine Montessori-Schule und eine Mittelschule.
Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung. 
Die Region um Ybbs an der Donau bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Beliebte Aktivitäten sind Radfahren, Wandern und Schwimmen in der Donau. In der Nähe des Hauses befinden sich auch mehrere Parks und Grünflächen, die zum entspannen und Erholen einladen.
Die Universitätsstadt St. Pölten ist innerhalb von 45 Minuten zu erreichen und bietet ein breites Angebot an Kulturellem und Freizeitmöglichkeiten.
Enfernung nach Wien 1h 20, St. Pölten 30 min, Linz 60 min, Melk 20 min.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap