Doppelhaushälfte zum kaufen in Ebreichsdorf
Doppelhaus-Villa in bester Nachbarschaft mit höchster Wohnqualität am traumhaften Aqualina Privatbadesee | belagsfertig
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 645.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 135 m²
79 Aufrufe
Objekt-ID: 33391639
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 135.00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 645.000 € |
Preis/m²: | 4.777,78 € |
Mit Immobilienpreisen Ebreichsdorf vergleichen |
Immobilie
Objektbeschreibung
IMPULS Immobilien bietet nachfolgende exklusive Doppelhaushälfte ab sofort zum Kauf an:Anspruchsvolle Doppelhaus-Villa in bester Nachbarschaft mit höchster Wohnqualität am traumhaften Aqualina Privat-BadeseeHERZLICH WILLKOMMEN ...... in diesem atemberaubenden Projekt im exklusiven Wohnpark "Aqualina".Im Wohnpark „Aqualina“ entstehen vier Doppelhaus-Villen der besonderen Art: Hinsichtlich Optik und Ausstattung leben Sie hier auf allerhöchstem Niveau, in gehobener Nachbarschaft und in der Nähe der begehrten Kurstadt Baden am eigenen, privaten Badesee.DAS PROJEKTWillkommen in einer exklusiven Welt – behütet, besonders, besonnenDer Aqualina Wohnpark befindet sich angrenzend an den „Golfclub Schloss Ebreichsdorf“ und dem Pferdesportpark „Magna Racino Ebreichsdorf“ an einem ca. drei Hektar großen, herrlichen, privaten – und nur den Bewohnern vorbehaltenen – Badesee.Durch den noblen Baustil der hiesigen Villen (ähnlich dem des Wohnpark Fontana in Oberwaltersdorf), bietet sich hier eine ganz besondere und einzigartige Atmosphäre des Wohlfühlens.In zweiter Seereihe entstehen zwei Doppelhäuser mit attraktivem Garten. Jedes der vier exklusiven und mit viel Liebe zum Detail geplanten Häuser verfügt über 3 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von in etwa 90 - 135 m² und ermöglicht TOP Lebensqualität, mit guter Stadtanbindung und Infrastruktur. Durch die einzigartige Lage genießen Sie hier die Vorzüge von Entspannung im Grünen mit privatem See und die Vorteile zur Citynähe durch den Kurort Baden.Jedes Haus verfügt über einen Garagenstellplatz und einen Außenstellplatz.Die Häuser werden belagsfertigen übergeben. Somit können Sie die Oberflächen ganz nach Ihrem Geschmack und in Ihrem eigenen Stil auswählen und gestalten.DAS HAUSERDGESCHOSS
Die Villa verfügt über zwei Autoabstellplätze: einen in der Garage mit Leerverrohrung für einen Elektroanschluss sowie einen Außenstellplatz direkt vor der Tür. Über einen großen Vorraum gelangt man in das ca. 44 m² große Wohn-/Esszimmer. Große Glasfenster und zwei Ausgänge sorgen für Helligkeit und bieten einen schönen Ausblick in den Eigengarten. Der Gartenbereich ist süd-west orientiert und verfügt über eine gemütliche Terrasse. Über das Wohnzimmer ist auch die gut geschnittene Küche begehbar. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein WC mit Fenster und Handwaschbecken sowie ein praktischer Technik-/Abstellraum.OBERGESCHOSS
Über das Stiegenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss. Dieses bietet drei gut geschnittene, helle Räume (ca. 11 m², 18 m², 20 m²), einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Dieses kann mit WC und Waschtisch, einer bodenebenen Dusche mit Glas-Duschtrennwand, einer Badewanne und einem Sprossen-Handtuchwärmer ausgestattet werden.DIE AUSSTATTUNGDie Haus ist auf allen Ebenen hochwertig ausgestattet:3-fach verglaste IsolierglasfensterFußbodenheizungLuft-Wasser-WärmepumpeSonnenschutzTerrasse mit frostsicherem Kemper-WasseranschlussDIE LAGE Wenn ich den See seh, brauch ich kein Meer mehrZwischen Ebreichsdorf und Baden, direkt neben dem Golfclub Schloss Ebreichsdorf und der Pferdesportanlage „Magna Racino“ befindet sich der exklusive, private Wohnpark Aqualina. Der ca. 3 Hektar große See ist mit Sicherheit eines der absoluten Highlights dieser ganz besonderen Liegenschaften. Dieser traumhafte Badesee ist ausschließlich und exklusiv nur den Bewohnern der Anlage zugänglich.Hier genießen Sie die exquisiten Wohnmöglichkeiten wie ihm Wohnpark Fontana, auf allerhöchsten Niveau, wo Sicherheit, höchste Ansprüche, tägliche Entspannung und Wohlgefühl zum Alltag gehören.Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Minuten sowohl die Kurstadt Baden, mit sämtlichen Nahversorgern: Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeine Ärzte, Apotheke, Fachärzte, Kindergärten, Schulen, Tierärzte, Theater, Thermen, Casino etc. befinden sich direkt oder im nahen Umfeld. Nur 600 m entfernt, erreichen Sie auch fußläufig eine Spar und eine Billa Filiale für die Produkte des täglichen Bedarfs.Durch die Nähe zur Südostautobahn (A3) sind Sie auch mit dem Auto bestens angebunden und erreichen beispielsweise in nur 15 Minuten die SCS, in 30 Minuten den Flughafen Wien-Schwechat oder das Wiener Stadtzentrum.Durch den Busbahnhof und Bahnhof Oberwaltersdorf sind Sie hier auch ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.Auch eine Radwegverbindung besteht direkt zum Wohnpark.INTERESSIERT?Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder
unter [E-Mail-Adresse entfernt] für Rückfragen aller Art
zur Verfügung!WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.700m
Apotheke <1.725m
Klinik <8.825m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.175m
Schule <1.925m
Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <1.725m
Einkaufszentrum <8.650m
Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <1.800m
Polizei <2.100m
Verkehr
Bus <350m
Bahnhof <2.225m
Autobahnanschluss <1.800m
Straßenbahn <8.850m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Villa verfügt über zwei Autoabstellplätze: einen in der Garage mit Leerverrohrung für einen Elektroanschluss sowie einen Außenstellplatz direkt vor der Tür. Über einen großen Vorraum gelangt man in das ca. 44 m² große Wohn-/Esszimmer. Große Glasfenster und zwei Ausgänge sorgen für Helligkeit und bieten einen schönen Ausblick in den Eigengarten. Der Gartenbereich ist süd-west orientiert und verfügt über eine gemütliche Terrasse. Über das Wohnzimmer ist auch die gut geschnittene Küche begehbar. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein WC mit Fenster und Handwaschbecken sowie ein praktischer Technik-/Abstellraum.OBERGESCHOSS
Über das Stiegenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss. Dieses bietet drei gut geschnittene, helle Räume (ca. 11 m², 18 m², 20 m²), einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Dieses kann mit WC und Waschtisch, einer bodenebenen Dusche mit Glas-Duschtrennwand, einer Badewanne und einem Sprossen-Handtuchwärmer ausgestattet werden.DIE AUSSTATTUNGDie Haus ist auf allen Ebenen hochwertig ausgestattet:3-fach verglaste IsolierglasfensterFußbodenheizungLuft-Wasser-WärmepumpeSonnenschutzTerrasse mit frostsicherem Kemper-WasseranschlussDIE LAGE Wenn ich den See seh, brauch ich kein Meer mehrZwischen Ebreichsdorf und Baden, direkt neben dem Golfclub Schloss Ebreichsdorf und der Pferdesportanlage „Magna Racino“ befindet sich der exklusive, private Wohnpark Aqualina. Der ca. 3 Hektar große See ist mit Sicherheit eines der absoluten Highlights dieser ganz besonderen Liegenschaften. Dieser traumhafte Badesee ist ausschließlich und exklusiv nur den Bewohnern der Anlage zugänglich.Hier genießen Sie die exquisiten Wohnmöglichkeiten wie ihm Wohnpark Fontana, auf allerhöchsten Niveau, wo Sicherheit, höchste Ansprüche, tägliche Entspannung und Wohlgefühl zum Alltag gehören.Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Minuten sowohl die Kurstadt Baden, mit sämtlichen Nahversorgern: Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeine Ärzte, Apotheke, Fachärzte, Kindergärten, Schulen, Tierärzte, Theater, Thermen, Casino etc. befinden sich direkt oder im nahen Umfeld. Nur 600 m entfernt, erreichen Sie auch fußläufig eine Spar und eine Billa Filiale für die Produkte des täglichen Bedarfs.Durch die Nähe zur Südostautobahn (A3) sind Sie auch mit dem Auto bestens angebunden und erreichen beispielsweise in nur 15 Minuten die SCS, in 30 Minuten den Flughafen Wien-Schwechat oder das Wiener Stadtzentrum.Durch den Busbahnhof und Bahnhof Oberwaltersdorf sind Sie hier auch ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.Auch eine Radwegverbindung besteht direkt zum Wohnpark.INTERESSIERT?Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder
unter [E-Mail-Adresse entfernt] für Rückfragen aller Art
zur Verfügung!WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.700m
Apotheke <1.725m
Klinik <8.825m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.175m
Schule <1.925m
Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <1.725m
Einkaufszentrum <8.650m
Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <1.800m
Polizei <2.100m
Verkehr
Bus <350m
Bahnhof <2.225m
Autobahnanschluss <1.800m
Straßenbahn <8.850m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Vorstellungsmappe
Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Lage
Seepromenade2483 Ebreichsdorf
Ebreichsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.419,00 €/m² in Ebreichsdorf.
Mit Immobilienpreisen
Ebreichsdorf vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Ebreichsdorf
- 595.000 €
- 4.5 Zi.
- 125 Zi.