Dachgeschosswohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Einziehen und wohlfühlen! Genießen Sie Penthousefeeling in dieser hellen und gemütlichen 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in der beliebten Wohngegend Waidmannsdorf im Süden von Klagenfurt am Wörthersee. Die Wohnung hat 3 Außenwände in Nord-Ost-Westausrichtung und befindet sich im obersten Liftstock. Durch diese besondere Lage innerhalb des Gebäudes verfügt sie über Fenster in allen Räumen, weshalb die Wohnung sehr hell und auch gut zu lüften ist. Zusätzlich hat man dadruch auch nur einen einzigen direkten Nachbarn. Die Terrasse bietet mit ihren fast 17m2 viele Nutzungsmöglichkeiten und einen schönen Blick auf das Wörtherseestadion sowie nach Viktring, aufs Kreuzbergl und die Karawanken. Genießen Sie beeindruckende Sonnenuntergänge auf Ihrer eigenen Terrasse!

Die Wohnanlage wurde 2022 fertiggestellt und ist durchgehend barrierefrei gestaltet. Durch die moderne, hochwertige und energieeffiziente Bauweise besticht die Wohnung durch sehr geringe Energie- und Instandhaltungskosten.

Zur Wohnung gehören noch zusätzlich ein Kellerabteil und ein großer Tiefgaragenparkplatz, bei dem auch bereits die Leerverrohrung für eine E-Ladestelle (sowie alle Genehmigungen zur Installation) vorhanden ist. Für die Allgemeinheit bietet die Anlage weiters mehrere Fahrradkeller, einen Trockenraum sowie einen Kinderwagen-Abstellraum. Außerdem gibt es die Möglichkeit ein großes Gemüsebeet im zur Anlage gehörigen Gartenbereich anzumieten (aktuelle Jahresmiete: 100 EUR).

Kaufpreis verhandelbar!