Etagenwohnung in Kitzbühel

Dieses lichtdurchflutete Penthouse befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss eines Hauses in südlicher Zentrumslage.

Der wunderschöne Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt (Südberge, Hahnenkamm, Bichlalm, Streif, Wilder Kaiser) und die ruhige Lage am Bergbach schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Die Kitzbüheler Altstadt ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen nur ca. 2-3 Minuten entfernt.

Das großzügige Lifestyle-Penthouse mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 215 m² begeistert durch lichtdurchflutete raumhohe Schiebe-Glaselemente, zahlreiche Details, breite Nussholzdielen, dem House in House Konzept mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sowie die leichte Änderung der Raumaufteilung.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und ist einmalig in Architektur und Ausstattung: spezielles Beschattungssystem, individuelles Vorhangsystem zur Raumteilung, verstellbare Lamellen des Balkongeländers, integrierter Stauraum und LED-Beleuchtungssystem.

Zuzüglich bietet das Penthouse eine Gästetoilette, einen Abstellraum, einen Kamin und zahlreiche Einbauschränke.

Ein großzügiges sonniges Master-Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und einem Badezimmer en suite ist eines der Highlights dieser Immobilie. Von dort genießen Sie einen herrlichen uneinsehbaren Blick in die Natur.

Das Dachgeschoss ist sehr ruhig, hell und besteht aus Küche, Badezimmer, Wohnraum, Schlafzimmer (erweiterbar auf 2 SZ) Stauraum, Terrasse und einem Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.

Beide Ebenen sind sowohl getrennt als auch zusammen nutzbar.

Durch den Lift gelangen Sie vom 2. Obergeschoss direkt in die Tiefgarage, wo unmittelbar am Ausgang zwei angrenzende Tiefgaragenabstellplätze sowie zwei Kellerabteile zur Einheit gehören.

Der bestehende Raumordnungsvertrag sieht eine Nutzung als Wohnsitz, Firmensitz oder auch als Office vor.

Alle Angaben gemäß Eigentümer.