wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Sattledt

PROVISIONSFREI - Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung samt Loggia ab sofort in Ried i. T. zu verkaufen!

4642 Sattledt
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
196.367,58 €
Zimmer
2
Fläche
59.9 m²
72 Aufrufe

Objekt-ID: 33486972

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.90 m²
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 196.367,58 €
Preis/m²: 3.278,26 €
Mit Immobilienpreisen Sattledt vergleichen

Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI! Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung samt Loggia/Balkon Parkplatz in Ried im Traunkreis zu verkaufen!

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,90m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses, welches ab sofort bezugsfertig ist, lässt keine Wünsche offen und ist barrierefrei zugänglich.
Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt auf die ca. 5,35m² südwestlich ausgerichtete Loggia bzw. auf den ca. 2,65m² großen Balkon, welche/r bei Sonnenstunden zum Entspannen einlädt.
Alle weiteren Räumlichkeiten wie das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer, die separate Toilette mit Handwaschbecken und ein zusätzlicher Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Bezüglich Fliesen in Vor- und Abstellraum sowie Badezimmer und WC können gerne Sonderwünsche noch berücksichtigt werden.
In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) werden elektrische Raffstores angebracht.
Eine Stützkühlung über die Fußbodenheizung sorgt in den heißen Sommermonaten für angenehme Temperaturen.
Das gesamte Wohnhaus wird mittels Wärmepumpe mit Erdwärme beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung.

RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separate Toilette
• Abstellraum
• Loggia/Balkon

Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits im Kaufpreis inkludierte "Kellerersatzraum" im Erdgeschoß, welcher ausreichend Stauraum bietet.
Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Wasch- und Trockenraum sowie begrünte Außenflächen samt Kinderspielplatz für alle Bewohner zugänglich.

Der Wohnung ist ein Freistellplatz zugeordnet, welcher noch nicht im Kaufpreis enthalten und separat zu € 8.000,00 mit anzukaufen ist.
Auf Wunsch kann eine Ladestation für E-Mobilität angebracht werden.

Aufgrund der zentralen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gasthäuser sowie Ärzte etc. nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt.

KAUFPREIS schlüsselfertig:
€ 196.367,58

Das monatliche Betriebskosten-Akonto beläuft sich derzeit auf € 144,96 inkl. USt und die Rücklage auf monatl. € 53,91.

KAUFNEBENKOSTEN:Grunderwerbsteuer: 3,5% des KaufpreisesGrundbucheintragungsgebühr: 1,1% des KaufpreisesVertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: € 3.800,00 inkl. UStKosten für notarielle Beglaubigung und evtl. erforderliche BarauslagenMitgliedschaft LEBENSRÄUME iHv einmalig € 210,- je KäuferWir freuen uns über Ihre Anfrage!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen

Lage

4642 Sattledt
Map

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Sattledt
150.000 €
2 Zi.
50 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Sattledt; Immobilien Sattledt; Haus mieten Sattledt; Wohnung Sattledt kaufen; Haus kaufen Sattledt; Immobilienpreise Sattledt

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben