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Hochparterre-Wohnung in Frohnleiten

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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
4
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 33499653

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 89.00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
Preis/m²: 2.752,81 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Diese moderne helle Wohnung, wird in Ziegelmassivbauweise - in zentrumsnaher Lage - mit 21 Wohneinheiten (sowie 32 Tiefgaragenplätzen) im schönen Kurort Frohnleiten errichtet.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Lift von der TG vorhanden) und verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche (ca. 95,3 inkl Loggia) welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, WC, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, AR, Loggia (ca. 6,3 m²), 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad

Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich sowie Innenhof und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, Photovoltaikanlage am Dach, etc).

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip)
> Innenjalousien sowie Rollos in den Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 45 kWh
> barrierefreier Zugang zu jeder Wohneinheit
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen, Dusche oder Badewanne nach Wahl
> Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich
> Tiefgaragenparkplatz kann um € 24.000,-- gekauft werden
> 5 Besucherparkplätze vorhanden
> Provisionsfrei für den Käufer

Nettopreis für Anleger € 245.000,32
Preis für Eigennutzer € 286.702,50

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8130 Frohnleiten
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Frohnleiten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.836,01 €/m² in Frohnleiten.

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